企业国有合同

时间：2023-04-28 17:21:18 松涛合同我要投稿

相关推荐

精选企业国有合同10篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的企业国有合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

精选企业国有合同10篇

　　企业国有合同 1

　　甲方(用人单位)：_________

　　乙方(劳动者)：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》和国务院《全民所有制企业临时工管理暂行规定》及《_________省实施〈全民所有制企业临时工管理暂行规定〉细则》的有关规定，经甲、乙双方平等协商同意，自愿签订本合同。

　　一、合同期限

　　本合同期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。其中试用期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、生产(工作)任务

　　根据甲方企业生产(工作)需要，乙方同意甲方安排，从事岗位_________，为_________工种，承担生产(工作)任务。其中应达到的数量、质量指标为：_________。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　根据工作岗位需要，按照国家有关政策规定，甲方应配备必要的劳动安全保护和防护设施。

　　四、劳动报酬

　　(一)甲方依据有关政策规定和单位的实际，支付乙方在试用期内的工资为元。试用期满，根据乙方的岗位、技能水平，承担的任务等情况，定为每月_________元。乙方从事的工种为全额计件工资制，经甲、乙双方协商月工资按计件单价结算，具体办法双方约定为_________。

　　(二)加班工资为每小时_________元。法定节假日每小时_________元。

　　(三)乙方从事夜班工作的，甲方应按规定支付乙方夜餐费。

　　(四)按照国家及企业的有关规定，乙方应享受_________等，每月计_________元，津贴_________元，奖金_________。

　　五、劳动保险

　　福利待遇以及社会养老保险均按现行有关政策执行。

　　六、权利和义务

　　甲方权利

　　1.依据国家和_________省的有关规定，结合本企业的实际情况，有权制定厂规厂纪。

　　2.根据《企业职工奖惩条例》及有关法规、政策，甲方有权对职工实施奖励、处分、经济处罚。

　　乙方权利

　　1.乙方享有与其他工人相同的主人翁地位，参加企业民主管理。

　　2.乙方享有与其他工人相同的政治荣誉和政治待遇(入党、入团、评选先进、模范等)。

　　3.甲方有违反合同的行为，乙方有权向当地劳动仲裁机构申请仲裁。

　　甲方义务

　　1.负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产、厂规厂纪等教育、培训考核与管理。

　　2.甲方必须保证乙方应享有国家规定的劳动、工作、学习、生活条件。

　　乙方义务

　　1.自觉遵守各项劳动纪律、规章制度，听从指挥，服从管理。

　　2.刻若钻研业务技术，尽职尽责完成生产(工作)任务。

　　3.严格遵守合同规定的各项条款。

　　七、劳动合同的解除与终止

　　(一)在下列情况下，甲方可以解除劳动合同：

　　1.在试用期内，发现不符合招用条件的';

　　2.患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

　　3.按照国务院《国营企业辞退违纪职工暂行规定》应予以辞退的;

　　4.甲方宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的;

　　5.违反劳动合同规定的。

　　(二)被依法追究刑事责任，因工或非因工死亡的，劳动合同自行解除。

　　(三)在下列情况下，乙方可以解除劳动合同：

　　1.经国家有关部门确认，劳动安全、卫生条件恶劣，无有效保护措施，严重危害工人身体健康的;

　　2.甲方不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;

　　3.甲方不履行劳动合同或违反国家法规、政策侵害工人合法权益的;

　　4.经甲方同意，被招为合同制工人或参军、自费考入中等以上专业学校的。

　　(四)在下列情况下，企业不得解除劳动合同：

　　1.劳动合同期限未满又不符合第七条(一)款规定的;

　　2.合同期内经劳动鉴定委员会确认患有职业病或因工负伤的;

　　3.患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;

　　4.女工在符合国家规定的孕期、产假、哺乳期间的;

　　5.符合国家其他规定条件的。

　　(五)合同期满必须终止合同。因生产(工作)需要，可按照规定重新办理招用手续。

　　(六)任何一方解除劳动合同，应提前三十天通知对方，方可办理解除合同手续。试用期内解除合同及(二)款中规定解除劳动合同的除外。

　　八、违反劳动合同应承担的责任

　　本合同一经签订，双方必须严格执行。任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究违约金元，赔偿金元。如因不可抗力造成不能履行合同，以致给对方带来损害时，违约方可不承担法律责任。

　　九、双方认为需要规定的其他事项

　　_________。

　　十、劳动合同鉴证

　　本合同签订后，必须到当地劳动行政部门的仲裁机构进行鉴证。

　　十一、劳动争议处理

　　因本合同发生争议，当事人应在争议发生六个月内以书面形式向当地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，当事人在收到裁决书之日起十五日内可向地方人民法院起诉。

　　十二、其它事项

　　(一)本合同一式三份。甲方、乙方、劳动行政仲裁机构各一份。未经合法授权代签、涂改无效。

　　(二)本合同未尽事宜或条款与法律、法规、政策有抵触的，按国家现行的法律、法规、政策执行。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　企业国有合同 2

　　职工姓名：__________________________

　　单位：______________________________

　　根据_______省《国营企业全员劳动合同管理试点工作方案》和我厂全员劳动合同管理实施办法的有关规定，经延边新华印刷厂法人代表与__________共同协商，双方同意签订本劳动合同书，其内容如下：

　　一、合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年_______个月。

　　二、试用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年_______个月。

　　三、工作内容、劳动保护及劳动条件

　　1.本厂实行八小时工作制和一周一休制。

　　2.铅印、商标车间生产岗位实行常年两班制生产，华泰造纸厂实行三班连转制，其他工种实行一班制生产，但遇到紧急任务时，本厂可以组织加班加点，并支付合理加班费。

　　3.铸字、拣字、排版、纸型、铅版、照相制版等有害职工身体健康的工种，均有通风排气等防护措施，并享受相应劳动保护。

　　4.除排版、装订外基本上都是机械化、半自动化操作。

　　5.本厂根据生产、工作需要，按国家有关法律规定，为职工提供必需的安全、卫生的劳动条件和工作环境。

　　四、企业的权利和义务

　　权利：

　　有权按照国务院常务会议通过的《企业职工奖惩条例》和国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》以及我厂《职工奖惩条例》的有关规定，对职工进行管理和奖惩。

　　义务：

　　1.对职工要进行国家法律、法规、职业道德、社会治安、企业各项规章制度等教育。

　　2.对职工要进行技术业务培训，不断提高职工素质。

　　3.加强劳动安全与保护，不断改善劳动条件，保证职工的身体健康。

　　4.尊重职工的合法权益，维护职工的主人翁地位，充分调动职工的积极性、创造性。

　　五、职工的权利和义务

　　权利：

　　签订劳动合同的职工享有同等的工作、学习，参加民主管理，获得劳动报酬、政治荣誉、物质鼓励及享受劳动保险福利的待遇。

　　义务：

　　1.努力学习政治文化技术，不断提高思想政治觉悟和技术水平。

　　2.热爱本职工作，服从分配，努力完成生产工作任务。

　　3.遵守国家的法律、法律和有关政策及厂内各项规章制度。

　　4.爱护公共财产、机械设备、生产工具，节约原材料、能源。

　　六、劳动报酬及保险福利待遇

　　1.试用期工资：_______级_______月_______元。

　　2.学徒工资：第一年_______月_______元。

　　第二年_______月_______元。

　　第三年_______月_______元。

　　3.转正后工资：______________元。

　　4.定级后工资：______________元。

　　5.调资晋级：_____________________

　　6.保险福利待遇依据《中华人民共和国劳动保险条例》并结合我厂实际情况执行。

　　七、劳动纪律

　　1.遵守国家有关法律、法规。

　　2.遵守我厂制订的各项规章制度和劳动纪律。

　　八、劳动合同的续订、变更、解除、终止及违约责任

　　1.劳动合同期满之前，企业与职工协商一致，可以续订劳动合同。

　　2.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以变更劳动合同。

　　3.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以解除劳动合同。

　　4.下列情况企业可以解除劳动合同：

　　①在试用期内发现不符合上岗条件的。

　　②职工不履行劳动合同，经企业提出警告后，仍不改正的。

　　③职工被除名、开除、辞退、以及被劳动教养、判刑的。

　　④职工因病或非因工负伤，医疗终结，经劳动鉴定委员会鉴定，具有劳动能力，企业分配适当工作，本人不服从的`。

　　⑤经有关部门批准企业宣告破产，或濒临破产处于法定整顿期间的。

　　5.下列情况企业不得提出解除劳动合同：

　　①劳动合同期限未满，又不符合解除劳动合同有关规定的。

　　②患有职业病或因工负伤，并经劳动鉴定委员会鉴定符合评残等级的。

　　③女职工在孕期、产期和哺乳期的。

　　6.下列情况职工可以提出与企业解除劳动合同：

　　①经国家有关部门确认企业劳动安全卫生条件恶劣，严重危害职工人身安全和身体健康的。

　　②企业不能按照劳动合同规定，保证支付劳动报酬和其他福利待遇超过三个月以上的。

　　③企业不履行劳动合同，或者违反国家法律和有关政策规定，侵犯职工合法权益的。

　　④经批准出国或赴港、澳、台定居的。

　　⑤经企业同意自费考入大中专院校学习的。

　　7.下列情况职工不得提出解除劳动合同：

　　①由企业公费培训没有达到协商规定服务期限的。

　　②在企业中担任重要生产经营、科研任务，任务未完成的。

　　8.劳动合同期满后自行终止。

　　9.任何一方提出解除劳动合同，必须提前一个月通知对方，方可办理解除劳动合同的手续。

　　10.签订劳动合同的职工一方，违反劳动合同，对厂里造成经济损失的应根据后果和责任大小予以赔偿。

　　八、其他事项

　　在履行劳动合同过程中产生的劳动争议，首先由企业劳动争议调解委员会进行调解，对调解不服的，由县以上劳动争议仲裁委员会进行仲裁。

　　企业意见：

　　年月日（章）

　　法定代表或法定委托人

　　年月日（章）

　　职工

　　年月日（章）

　　年月日生效

　　企业国有合同 3

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共________亩。土地位于：_______________东至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

　　二、租赁期限：租赁期限一季，(自________年________月________日起至________年________月________日止)。

　　三、租赁价款及付款办法：一次性支付_______元(____________)。

　　四、租赁用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务：

　　1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的`经营活动。

　　2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水，电，必须保证正常使用)

　　3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。

　　4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，没生产的租金一次性退还乙方，如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方，该土地的一切赔偿权归甲方所有。

　　七、特殊约定

　　在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

　　4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

　　5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。

　　八、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方：________________

　　代表人：________________

　　签订日期：________年________月________日

　　承租方：________________

　　代表人：________________

　　签订日期：________年________月________日

　　企业国有合同 4

　　甲方：____市______有限公司

　　乙方：______集团公司

　　为支持____农业展览馆的建设，省政府已向乙方投资____万元，杭州市政府已向乙方投资____万元。根据杭府纪要[2002]190会议纪要确定的精神，甲方为该笔资金的监管单位和回收单位，为确保国有资金的顺利回收，避免国有资产流失，甲、乙双方经友好协商，就该笔国有资金的'归还问题，达成协议如下：

　　一、上述款项为向乙方的扶持借款。用途：用于浙江农业展览馆的建设。该款不计息。

　　二、乙方自____年开始在____年内分期向甲方归还借款。归还时间及归还金额见本协议附件一。附件一为本协议不可分割的一部分。

　　三、本协议履行期间，为确保乙方按约定用途使用款项、按约定日期归还债款，甲方有权随时查阅乙方的财务帐簿，乙方不得拒绝。

　　四、乙方未按期支付款项的，为逾期行为，甲方有权要求乙方支付逾期部分____％的违约金。

　　五、发生下列情形之一的，甲方有权要求乙方立即支付所有未到期的款项。

　　1．乙方拒绝甲方查阅财务帐簿的；

　　2．乙方逾期支付款项的；

　　3．乙方未按约定用途使用款项的；

　　4．乙方有抽逃或转移、隐匿财产的行为的；

　　5．乙方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷；

　　6．在本合同履行期内，乙方如需对外投资（包括信托方式）或进行承包、租赁、合并、兼并、合资、分包、联营等改变其经营方式时，应提前天通知甲方，经甲方对有关合同（文件）书面确认后，乙方可实施上述行为。乙方违反本款规定，甲方有权提前收回全部剩余款项。

　　7．乙方发生的其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

　　六、因本协议发生纠纷向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议签订后，双方于____年____月____日签订的协议作废。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____市______有限公司

　　___年___月___日

　　乙方： ______集团公司

　　___年___月___日

　　企业国有合同 5

　　甲方（出让方）：____________

　　注册地址/住所：____________

　　法定代表人：____________

　　邮编：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《重庆市经营性国有产权转让暂行办法》等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条转让标的甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。该转让标的的基本情况该转让标的的评估基准价为人民币元________（大写）。

　　第二条职工安置方案甲方的职工安置方案为：

　　（一）乙方负责安置甲方的（在职、离退休）职工。

　　（二）乙方不负责安置甲方的（在职、离退休）职工。

　　（三）甲方负责安置甲方的（在职、离退休）职工。

　　（四）其它：________

　　第三条债权、债务处理方案甲方在转让前的债权债务处理方式为：

　　（一）甲方承担全部债权债务。

　　（二）乙方承担全部债权债务

　　（三）其它：________

　　第六条转让税费负担在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：乙方应该承担以下费用：

　　第七条违约责任

　　（一）合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金7777元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　（二）乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金。

　　（三）甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的%支付违约金。

　　（四）由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。

　　（五）一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分

　　第八条合同变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。当发生下列情况之一时，一方可以解除合同：

　　（一）由于不可抗力致使本合同目的无法实现的。

　　（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的`。

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　（四）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。

　　（五）法律规定的其他情形因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同

　　第八条及《民法典》的有关规定执行

　　第九条争议解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向重庆联合产权交易所申请调解，调解无效的，按下列第种方式解决：

　　（一）向重庆市仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向产权所在地人民法院起诉。

　　第十条合同的生效本合同经甲乙双方当事人签章生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本合同未尽事宜，由双方协商一致，签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条交易基准日双方约定交易基准日为年月日本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方代理会员各执一份，重庆联合产权交易所留存一份用于备案。

　　甲方（出让方）：____________（法人印章）

　　乙方（受让方）：____________（法人印章）

　　法定代表人：____________

　　签约地点：____________（法人印章）

　　签约时间：____年____月____日

　　企业国有合同 6

　　甲方（出售方）：_________________

　　乙方（购买方）：_________________

　　经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（）村的土地，卖给甲方（）使用，，双方达成具体协商如下：

　　一。：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于，面积共平方米，约亩。

　　二：。期限为____年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三。土地费按每亩元计算，总额为____，

　　支付方式为

　　1：_________________一次性：_________________

　　2：_________________分期：_________________

　　四：。其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字）____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　乙方（签字）____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　企业国有合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　为了促进李寨镇经济建设与发展，根据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发[1999]222号《_规范国有土地租赁若干意见》及《_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理若干意见的通知》，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第一条土地租赁范围

　　1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于xxx，面积XXX平方米(以下称"租赁土地")。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2 甲方在本合同签订时需提供国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构成本合同的一部分。第二条租赁期限

　　1 土地租赁期限为70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

　　2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

　　4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第三条租赁用途

　　1 乙方租赁该土地，用于商业街市场建设和商品房开发。

　　2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。

　　第四条租赁土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。

　　2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理和使用等。

　　第五条租金及税费

　　1 乙方按照本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额xxx万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币xx元;一年后同期支付人民xx元;再二年后同期支付余下的人xx万元。

　　2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

　　3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。

　　第六条双方的权利和义务

　　1 甲方的权利和义务：

　　① 依据本合同约定向乙方收取租金。

　　②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。

　　③本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　④甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及土地使用权。

　　⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　⑥租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

　　⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。

　　⑧甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。

　　2 乙方的权利和义务：

　　①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

　　②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

　　③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

　　④租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。

　　⑤乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。

　　⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。

　　⑦乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。

　　第七条合同的变更和终止

　　1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。

　　2 本合同按下列方式终止：

　　①本合同期限后满，乙方未要求续租 ;

　　②本合同有效期限内双方达成终止协议;

　　③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力;

　　④根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的.终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第八条违约责任及损害赔偿

　　任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。

　　第九条不可抗力

　　1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　第十条其他规定

　　1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　6 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第十一条适用法律和争议的解决

　　1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。第十二条合同份额

　　14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________

　　电话

　　地址

　　_________年____月____日

　　企业国有合同 8

　　(一)出让方(以下简称甲方)：____________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________________

　　根据相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以下合同：

　　(二)、转让公司的基本情况：本次转让为甲方将所属的__________，该公司账面价值__________万元，评估价值__________元，涉及职工安置___________人，涉及银行债权_____________元。

　　该公司转让行为已经同意。

　　(三)、职工的安置本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下__________方式处理：

　　1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。

　　2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。

　　(四)、债权、债务处理

　　1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

　　(五)、公司转让及价款支付情况转让价款为人民币(大写)_______________元，双方约定在__________日内，乙方(①一次、②分期)通过指定的____________________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以__________为保证条件，分__________次，分别在__________日内付清。

　　(六)、产权交割乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　(七)、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

　　(八)、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;②依法向所在地人民法院起诉)。

　　(九)、违约责任

　　1、乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)____________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

　　2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的`____________________%，向对方支付违约金。

　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　(十)、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　(十一)、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由__________负责，于__________日之内办妥权证变更事项。

　　(十二)、双方约定的其他条款：

　　(十三)、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。

　　(十四)、其他

　　1、本合同共__________页，附件__________件(共__________页)。一式__________份，甲、乙双方及委托的会员各执__________份，产权交易机构备存份。

　　甲方法定代表人：____________________(签字)

　　乙方法定代表人：____________________(签字)

　　签约地点：____________________

　　___________年___________月_________日

　　企业国有合同 9

　　转让方(甲方)：__________________

　　受让方(乙方)：__________________

　　鉴于：__________________

　　1、____________________________________有限公司(以下简称"________公司")为一家依照中国法律在中国境内依法成立并合法存续的有限责任公司。公司注册资本总额为_______ ________万元人民币，法定代表人为_______ 。现甲方全体股东将其持有的该公司100______________%的股权以人民币 ________万元的价格转让给乙方，公司及全体股东于 ________年 ________月 ________日召开股东会，通过了本次股东权转让事宜。

　　2、公司原股东一致同意并且确认放弃对上述转让股份的优先受让权。

　　为此，本着平等互利的原则，经过友好协商，双方就本次股权转让事宜达成如下协议条款：__________________

　　第一条 "________公司"原股权结构及持股比例

　　1、公司的原股东及持股比例分别为：__________________

　　公司注册资本总额为_______ ________万元人民币，其中：__________________

　　(1) 出资 ________万元，占注册资本 ______________%;

　　(2) 出资 ________万元，占注册资本 ______________%。

　　2、乙方指定、两人作为股权变更登记股东，股权变更登记后将持有________公司 ______________%的股权; 将持有________公司 ______________%的股权。乙方及两名登记股东作为一致行动人、共同受让人(证件资料详见附件一)。

　　第二条 "________公司"基本概况及现有资产概况

　　(一)公司基本情况"________公司"为在中国境内乙方设立的有限责任公司，注册资本 ________万元人民币，经营范围是房地产开发与销售。股东为法定代表人，公司注册地址为：__________________ 。

　　(二)"________公司"现有资产

　　1、________公司名下基本情况如下：__________________

　　公司拥有坐落在________________________________________________________________________________________________________________________用地，使用面积为____________________平方米，其土地使用权号，原土地出让年限为_______ ________年 ________月。

　　2、甲方承诺并保证上述资产及该宗地已取得手续的真实性、合法性，并保证上述资产权利清晰，无任何权属纠纷。并保证________公司对外无任何经济纠纷，如发生一切经济和其他法律责任均由甲方承担。

　　3、甲乙双方已经对土地的状况做必要的查看，并到房产、规划、土地管理部门进行了必要的了解。

　　4、甲乙双方共同委托审计机构对________公司股权转让前该公司对外的债权债务进行审计，若审计报告结果显示________公司对外持有债权的，债权全部归甲方股东所有;________公司外尚欠有债务的(包括但不限于债务、债务利息及违约金)，债务均由甲方承担清偿责任，且在甲方清偿完毕该部分债务前，乙方有权暂不支付相应数额的'股权转让款直至甲方将该部分债务清偿完毕止。

　　第三条股权转让价格、支付方式、股权转让流程

　　(一)股权转让价格

　　在综合考虑________公司目前的经济状况等因素的基础上，甲乙双方经协商确认，甲方全体股东将其持有的________公司100______________%的股权以人民币 ________万元的价格转让给乙方。

　　(二)股权转让款支付方式及股权转让流程

　　1、乙方于本协议签订后 _______个工作日内，支付 ________万元至甲乙双方设立的共管账户。乙方支付上述款项后 _______个工作日内，甲方将________公司______________%股权及法定代表人变更材料递交工商局，甲方完成股权及法定代表人变更登记后 _______个工作日内，乙方将 ________万元股权转让款解除监管并划转至甲方相应股东名下。

　　2、在将上述______________%股权变更资料提交工商局当日，甲乙双方办理________公司及土地相关资料的交接(所办理交接的土地及________公司相关的资料清单详见明细表)。甲方将上述______________%股权变更资料提交工商局后30日内为________公司债权债务公示期。

　　3、债权债务公示期满后 _______个工作日内，乙方支付剩余 ________万元股权转让款至双方共管账户。乙方支付剩余款项后 _______个工作日内，甲方将________公司剩余49______________%股权变更材料递交工商局，甲方完成剩余股权变更登记后 _______个工作日内，乙方将 ________万元股权转让款解除监管并划转至甲方相应股东名下。

　　第四条交接、确认

　　1、______________%股权转让手续递交工商登记部门之日，甲方应当将________公司的现有公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、土地资料交付给乙方，由乙方办理开户许可证、税务登记证、组织机构代码证的变更手续。

　　2、甲乙双方的资金共管账户收到乙方 ________万元股权转让款之日，甲乙双方共同将________公司原印X全部交由指定第三方封存，甲方将法定代表人变更登记为乙方后，由乙方重新制作新印X，公司原印X全部予以销毁。双方同意________公司以原印X签订文件所负的债务及所持债权均由甲方承担和持有，包括审计机构出具审计报告未审计到的债权债务;________公司以新印X对外签订文件所负的债务及所持的债权均由乙方承担和持有。

　　3、双方确认：__________________乙方按照本协议约定支付股权转让价款后即可获得股东身份，乙方按其在公司持有的股权比例享受股东权益并承担股东义务。

　　第五条股权及法定代表人变更登记产生的税费的承担

　　甲方应按本协议约定负责向工商登记主管部门依法办理股权变更及法定代表人变更登记手续，乙方予以协助或配合，股权变更登记所需的税费由双方按照法律规定各自承担，乙方受让上述股权后。由新股东会对原公司章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。

　　第六条双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方应按照协议约定完成本次股权转让的全部股权变更登记手续，并依法承担相应税费。

　　2、股权转让后，甲方应按协议约定将"________公司"所有相关文件材料以及土地项目的相关材料手续移交给乙方。

　　3、甲方应按协议约定，承担"________公司"的相应债务，享有"________公司"的相关债权。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方应按协议约定支付股权转让价款。协助甲方办理本次股权变更登记手续，并依法承担相应税费。

　　2、股权转让完成后，乙方依法承担股东权利和义务。

　　3、甲方不按协议约定完成相应义务的，乙方有权延迟支付下一阶段的股权转让款项。

　　第七条协议的终止及违约责任

　　1、在乙方的配合下，若甲方未能按本协议约定到工商局办理股权及法定代表人变更登记手续的，每逾期一日，甲方应按向乙方支付违约金;逾期超过 ________日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付股权转让款，并应按向乙方支付违约金。甲方将已付的款项全部退还并支付乙方违约金后，乙方将以变更至其名下的股权及法定代表人变更至甲方指定主体名下的变更材料递交工商局。

　　2、若乙方未能按期将两笔股权转让款足额支付至共管账户或者未能按期将资金划转至甲方相应股东名下的，每逾期一日，乙方应按向甲方支付违约金;逾期超过 ________日，甲方有权解除本协议，乙方应将股权及法定代表人变更至甲方指定主体名下的变更材料递交工商局，并应按向甲方支付违约金。乙方将以上材料递交工商局后，甲方将已收取乙方的款项扣除违约金等款项后支付乙方。

　　3、在本协议履行期限内，如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的事件，导致本次股权转让事实上的不可能的，甲乙双方均有权终止本协议。因此原因导致本协议解除的，乙方应当将全部股权变更至甲方指定主体名下，变更当日，甲方应将乙方已付所有款项全部退还乙方并按同期银行贷款利率向乙方支付利息。

　　第八条保密

　　甲乙双方对于因签署和履行本协议而获得对方的有关信息，应当严格保密。任何一方对未履行本条约定给另一方造成的损失承担赔偿责任。

　　第九条其它

　　如果在办理股权变更登记时另行签订的工商局备案的股权转让协议及收据与本协议约定不一致的，各方确认，真实意思以本协议的约定为准，工商局签订的股权转让协议及收款证明与本协议及收据不一致的，以本协议约定及实际收据为准。

　　第十条协议效力

　　1、本协议未尽事项，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如双方产生纠纷，由合同签订地人民法院管辖。

　　2、本协议一式______份，双方各持______份，经双方当事人签字后生效。

　　附件一：__________________甲乙双方证件资料复印件

　　附件二：__________________________公司相关资料清单(原件)

　　1、营业执照

　　2、组织机构代码证

　　3、税务登记证