土地流转合同

时间:2023-07-02 07:39:43 合同 我要投稿

土地流转合同(15篇)

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的类型越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的土地流转合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

土地流转合同(15篇)

土地流转合同1

  甲方(转出方):________

  乙方(转入方):________

  丙方(监管方):________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定,坚持自愿、有偿、依法的原则,经甲乙双方共同协商,自愿订立本合同:

  一、经营形式及结算方式

  甲方自愿将本村土地东至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______亩交给乙方用于农业规模化经营,每亩每年价格为______元,共计_______元。自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。

  二、经营期限

  土地承包经营权期限为五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、权利和义务

  1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。

  2、甲方必须尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  3、甲方必须向乙方告知前茬作物品种、施用农药的`种类,避免给乙方造成经济损失。

  4、乙方须对入社土地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。

  5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督,督促乙方按时兑现土地流转费。对双方的违约行为及时进行纠正。丙方有权利代表甲方对乙方的经营情况进行监督。

  四、合同的变更、解除和其他

  1、有下列条件之一的,本合同可以变更或解除

  (1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

  (2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。

  (3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素,使合同部分或全部无法履行的。

  2、其它

  (1)本合同自签订之日起生效,如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  (2)在履行合同期间,甲乙双方如发生争议时,首先提请丙方进行协调解决,协调不了的,须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。

  (3)本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,违约方按照对方实际经济损失赔付,望双方认真信守。

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  ________年________月________日

土地流转合同2

  转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

  甲乙两方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、转让价格

  转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。

  四、支付方式和时间

  乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____。

  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___(具体内容见附件)时间为____。

  五、土地承包经营权的交付时间和方式

  甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

  交付方式为____或实地一次性全部交付。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

  2、甲方交付的承包经营土地必须符合两方约定的标准。

  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的.土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

  4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

  6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

  8、其他约定:____。

  七、违约责任

  1、甲乙两方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙两方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙两方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

  2、提请____仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙两方约定,本合同须经两方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经两方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙两方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

  甲方代表人(签章)____乙方代表人(签章)____

  身份证号:____身份证号:____

  住址:____住址:____

  ____年____月____日____年____月____日

  发包方(签章)____鉴证单位(签章)____

  法定代表人身份证号:____

  ____年____月____日____年____月____日

土地流转合同3

  流出方: (以下简称甲方)

  流入方: (以下简称乙方)

  按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规,本着“依法、自愿、有偿”的原则,甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方,并经甲乙双方协商,订立本合同。

  一、流转标的(地块)

  甲方将位于 的土地 亩,流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。

  二、流转年限

  流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

  三、有偿使用费标准

  承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 380 元,乙方每年应交甲方流转总额为 元(人民币,下同)。(如镇有指导性意见参考指导性意见,无指导性意见按市场行情每年调价一次)

  四、相关补偿金

  甲方在相关地块的投入和改造,可向乙方收取合理的补偿金,本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。

  五、支付方式和时间

  1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后,每年于 九 月 三十 日前付清。

  2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。

  3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。

  4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。

  5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。

  6、农业保险个人部分有乙方自己支付。

  六、相关事宜

  1、如遇国家征用及政府整体规划,甲方应办理相关终止协议手续,并与乙方协商补偿事宜。

  2、乙方在获得流转土地承包经营权后,依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处臵权,如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。

  3、乙方必须按农业用地的有关要求,管好用好土地,保护地力,不得改变土地农业用地的性质,不得改变土地的地形、地貌,不得进行掠夺性经营,并负责保护好流入土地上的`林木、排灌设施等国家和集体财产。

  4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的,要服从农技部门的技术指导,禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的,有下列情形之一者,取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格:

  a、有露天焚烧秸秆现象的。

  b、秸秆未能达到全量还田的。

  c、水稻机插秧比例低于90%的。

  七、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列2种方式解决:

  1、提请镇农经站调解。

  2、向当地人民法院提起诉讼。

  八、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份由鉴证单位存查。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同4

  甲方(转包方或出租方):

  法定代表人身份证号码:

  住所:

  联系方式:

  乙方(接包方或承租方):

  法定代表人身份证号码(或营业执照号):

  住所:

  联系方式:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关经济政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。

  一、出租土地基本情况及用途

  甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方,转包/出租土地为用途。

  二、 出租期限

  土地承包经营权转包/出租期限为年,自 月 日起至 年 月 日止。

  三、 出租价格与支付方式

  (一)转包/出租按下列第 中形式计价:

  1、实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写: )(稻谷、玉米、小麦等),共计每年支付 公斤(大写: )(稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年大宗上市时均价折算现金。

  2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币(大写: ),共计每年支付人民币 元(大写: )。

  3、其他。

  (二)转包费/租金按下列第 种方式支付:

  1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金。且每年递增 %(约定不递增的填写0),或每隔 年增加 元。

  2、其他方式。 。

  四、甲方的权利和义务。

  1、有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础或给土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同。

  4、流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三份的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

  5、甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。

  6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

  五、乙方的权利和义务

  1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2、符合有关法律、法规、规章和政策规定,并报经有关部门批准,可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

  3、依法享有国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

  4、流转土地被依法征收、占用时,有权获得接包/承租土地后的青苗补偿和投资明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

  5、依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

  6、合同期满或中途终止合同,应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/转租的,在同等条件下享有优先权,并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商,重新订立合同。

  7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

  六、违约责任

  1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。

  2、 乙方逾期支付转包费/租金。每日按当年应支付金额的 %承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年转包费/租金的 %承担违约金。

  3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

  4、乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的.,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。

  5、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

  七、其他

  1、签订合同时,对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定。

  2、合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

  3、乙方对土地进行在流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

  4本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等的法律效力。

  5、其他需说明的事项:

  6、本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决,协商不成或协商后又反悔的,可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解,不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。

  8、本合同一式 份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

土地流转合同5

  甲(承包)方: 乙(受让)方:

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和政策规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。

  一、 流转标的:

  甲方将坐落于 等地的 亩承包土地流转给乙方使用。流转土地的状况及用途如下表:地块名称:等面积:(亩)。 地 类:水田

  四 至:东至 西至 南至 北至 面积合计(大写) 亩(小写) 亩。

  二、 土地流转期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止

  三、土地流转方式: 转租

  四、土地流转价款及支付方式:土地流转价款每亩每年 元(或 公斤),每年共计 元(或 公斤),合计人民币(大写) 元,(小写) 元( 公斤)。支付方式:乙方应在每年 月 日前一次性交清当年(当年或全部)土地流转款。

  五、国家惠农政策补贴所得:涉及国家惠农政策补贴资金,归原承包农户所得;涉及国家对土地流转大户政策性补贴,归土地流转大户所得。

  六、甲方的权利和义务:

  1、享有农村土地承包经营权流转的收益权;

  2、有权制止乙方改变流转土地的农业用途,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失;

  3、继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  七、乙方的权利和义务:

  1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权;

  2、流转期间流转土地被依法征用、占用时,乙方应当服从,但有权依法获得相应的地面附着物补偿费和青苗补偿费;

  3、在流转期间投入而提高地力的,土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,有权获得相应补偿;

  4、按本合同规定及时缴纳土地流转款;

  5、依照有关法律、法规的规定保护土地,不得掠夺性经营、随意弃荒,不得改变土地的农业用途。

  八、违约责任:

  1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应由责任方负责赔偿,

  2、甲乙双方如有一方违约,应向另一方支付违约金,违约金按流转土地当年每亩流转款的. %支付。

  九、其他事项:

  1、甲乙双方发生纠纷,协商不成的,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;甲乙双方不愿协商或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以向人民起诉。

  2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜,由双方共同协商补充,有关的补充条款与本合同具有同等效力。

  3、土地流转合同到期后,乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地面附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商决定;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。

  4、其他需要说明的事项;

  5、本合同一式四份,由甲乙双方各执一份,村委会和乡镇人民政府各备案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同6

  甲方(出让方):xxx木杉村

  乙方(受让方):xxxx开发有限公司

  为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、 流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

  甲方将位于xxx木杉村登麻公山的村集体土地 亩(其中:田 亩、土 亩、荒山 亩),采用租赁方式流转给乙方经营,承包地座落于 ,四至界限: 。 其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图)。

  二、土地承包经营权流转期限和起止日期

  甲乙双方约定,土地承包经营权流转期限为30年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、土地用途:农业生产和开发用地。

  四、流转价款及支付方式

  1、土地流转费以现金支付。合同期内,甲方免收乙方前二年的租金,第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年 元人民币,年租金总额为 元人民币。乙方于每年 月 日前向甲方支付当年土地流转费。

  2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。

  五、在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。

  六、甲方应提供该宗地的《土地使用证》,并协助乙方办理承包土地的林权证及其他相关证件。

  七、乙方根据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物,土地租赁期满后,地上建筑物由乙方处置。

  八、租赁期满,乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续。

  九、流转双方的'权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、权利:

  所租土地所有权归甲方,甲方应配合乙方取得土地承包经营权。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。

  义务:

  在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。在合同有效期内,甲方不得提高租赁价格。

  甲方村民就承包地所产生的纠纷,由甲方自行解决,不得影响乙方的生产经营活动。因承包地上坟地等其他原因产生的纠纷,由甲方出面解决。

  (二)乙方的权利和义务

  1、权利:在受让的承包地上,具有自主生产经营权,按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造,享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。的如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施。

  2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜。乙方将承包地实行再流转,应当取得甲方同意。

  十、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经甲乙双方协商意见一致的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

  十一、违约责任

  流转期内,如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方。

  十二、合同纠纷的解决方式

  合同期内,如甲乙双方发生纠纷,先由天柱县高酿镇人民政府调解,调解无效的,向天柱县农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁的,在收到裁决书之日起30日内向天柱县人民法院起诉。

  十三、其他事项

  1、在租赁期内,甲方不得收回土地使用权;

  2、未经甲方同意,乙方不得将本协议的土地使用权转租或转让给任何第三方使用。

  3、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。

  5、流转期内,未经乙方允许甲方不得随意进入。

  6、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方负责恢复土地正常使用。

  十四、未尽事宜由甲乙双方共同协商,或在本协议的基础上签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同一式五页共四份,甲方、乙方各一份,乡镇经管站、国土资源局(所)各留存一份,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代表(签印): 代表(签印):

  鉴证方代表:

  签订地点: 签订日期: 年 月 日

土地流转合同7

  甲方(出让方):

  地址:

  乙方(受让方):

  地址:

  为了促进土地利用,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途

  乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产。

  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

  合同双方约定,土地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。

  四、流转土地的种类、位置、面积、等级

  甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方,该土地位于 (可写明土地四至范围)。

  五、流转价款及支付方式、时间

  合同双方约定,土地流转费用现金支付。乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩,合计 元。

  六、甲方的权利和义务

  1、权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。

  2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务

  1、权利。在受让的土地上,具有生产经营权。

  2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。

  八、其他约定

  ⒈合同期满后,经双方当事人平等协商,可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的,乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状,不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。

  ⒉土地流转期间,土地被征收征用的,相关权益由甲方行使。

  九、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致;②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。

  十、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的.由乙方承担赔偿责任。

  3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。

  十一、合同纠纷的解决方式

  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方友好协商解决,协商不成的通过法律途径解决。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(出让方)签字: 年 月 日

  乙方(受让方)签字: 年 月 日

  年 月 日

土地流转合同8

  甲方(转包方):

  乙方(接包方):

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。

  一、转包土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的'位于 乡(镇)村

  组 亩土地(详情见下表)承包经营权,转包给乙方

  从事(主营项目)生产经营。

  转包土地基本情况表

  二、转包期限

  转包期限为 年,即自 年 月日起至 年

  月日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

  三、转包金、支付时间与方式

  1.转包金采取下列第 种方式计算。

  (1)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写: )共 公斤。

  (2)以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元,(大写: )。

  (3)考虑物价等因素的约定: 。

  2.转包金采取下列第 种方式支付:

  (1)一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。

  (2)逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年递增%(约定不递增的填写零)。

  四、甲方的权利和义务

  1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金;有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

  2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变;甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

  3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地,制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  4、流转土地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。

土地流转合同9

  _____________,以下简称甲方

  _____________,以下简称乙方

  按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

  一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿

  三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

  四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的`安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

  五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

  六、土地互换协议签定后报村委会备案。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

土地流转合同10

  转出方(甲方)___区(市)县___乡(镇、街道)

  村(社区)___组

  户主或受托人(单位法定代表人):___受让方(乙方):___地___址:______

  户主或法定代表人:

  为了统筹城乡经济社会发展,稳定和完善以家庭承包经营为主的农村基本经营制度,规范农村土地承包经营权流转行为,建立农村土地承包经营权合理流转机制,切实保护转出方(承包方)和受让方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《成都市农村土地承包经营权流转管理办法》(试行)及有关法律、法规和政策的规定,经甲乙双方共同协商一致,特订立下列条款,并经乡(镇)和县级农村土地承包流转服务机构备案和鉴证,作为共同遵守的准则。

  一、土地流转方式:(选择划勾)

  ①转让□___②互换□___③出租□___④转包□___⑤入股□___⑥拍卖□___⑦其他□

  二、土地流转用途

  三、土地流转时限

  从___年___月___日至___年___月___日止,共计___年。___四、土地流转数量及费用甲方将位于___的土地(水面)___市亩的承包经营权流转给乙方。

  (1)每亩每年由乙方支付甲方流转费___元,共计每年应付人民币___元,每___年递增___%,合计应付流转费为:___元。

  (2)或每亩每年由乙方支付甲方黄谷(大米)___公斤,共计每年应付黄谷(大米)___公斤。以每年___月___日市场上黄谷(大米)的___价格为计算标准。

  (3)入股方式流转的农村土地,按每亩折成股金___元,甲方共占有股份___股,每年按___分红。

  五、土地流转费支付方式及时间

  1、于___年___月___日以___方式一次性支付全部流转费。___

  2、每年分___次以___方式分期支付流转费,支付时间分别为每年的___。

  六、流转土地现状

  1、土地性质:

  2、土地等级:

  3、座落方位:用简易图示法标明四方边界(附合同后)。

  七、转出方的权利和义务

  1、权利:①按照合同规定收取土地流转费;②对采取转让、互换、出租、转包、入股、抵押和其他形式流转土地承包经营权的,享有根据双方约定获得相关权利。

  2、义务:①协助受让方按合同规定行使土地承包经营权,帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;②不得干预受让方正常的生产经营活动。

  八、受让方的权利和义务

  1、权利:对采取转让、出租、入股等形式流转土地承包经营权的,享有生产经营、管理、产品处理及收益的权利。

  2、义务:①依照合同规定按时足额支付土地流转费;②不得擅自改变流转土地所有权性质和农业用途,不得使其荒芜;③受让方将流转的土地实行再流转,必须与转出方或委托的中介机构按相关政策完善手续;④合同规定的流转时限届满,不愿继续流转土地,与转出方或委托的中介机构配合执行有关法律、法规和政策规定的相关事宜。

  九、合同的变更与解除

  有下列情况之一者,合同可以变更或解除:

  1、经当事人双方协商一致,不损害国家、集体和他人利益的;

  2、订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的;

  3、受让方丧失经营能力使合同不能履行的;

  4、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的;

  5、受让方擅自改变流转土地所有权性质、农业用途;

  6、受让方未履行按合同,使其荒芜的;

  7、因一方违约,使合同无法履行的;

  8、合同规定的流转时限届满,不继续流转土地的。

  十、其他约定

  1、在合同有效期内转出方不得调整受让方流转土地,不得影响本合同的履行。双方另有约定的按约定执行;

  2、根据实际情况,土地流转用途、流转时限、流转面积和土地流转费支付方式与时间以及其他未尽事宜,可附合同副本另行约定。

  3、任何其他形式的'协议只能作为本合同副本,并不得与法律、法规和政策相违背。

  十一、违约责任

  转出方因非法干预受让方的生产经营活动,擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的,转出方应视其违约程度向受让方赔偿经济损失。受让方有下列情况之一者,应承担违约责任,视其违约程度向转出方赔偿经济损失。

  1、不按合同约定支付土地流转费的;

  2、荒芜土地的,破坏土地上附着物的,破坏水利等基础设施的;

  3、擅自改变流转土地所有权性质、农业用途的;___4、不按合同约定使用土地的。

  十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷

  按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规及相关政策执行。可到乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构进行纠纷调解;如调解后仍有异议,则到县级农村土地承包纠纷仲裁机构(县级农业行政主管部门)进行仲裁;也可以直接向人民法院起诉。

  十三、补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  十四、合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效,至合同期满为止。

  本合同一式三份,合同签订双方各执一份、乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构存档一份,具有同等法律效力。

  转出方(甲方)___户主或法定代表人:______年___月

  鉴证机构___年___月

  (签章)___(签章)

  受让方(乙方)___户主或法定代表人:___年___月___(签章)

  年___月___日

土地流转合同11

  合同编号:

  甲方(出让方):银达镇南坝村新2组土地流转户(后附花名册)

  乙方(受让方): 酒泉市杭威农民专业合作社

  为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地

  流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中

  华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其

  它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用 现金流转的 方式将其经营的天罗城(经度

  09834.纬度3958)土地流转给乙方使用。

  二、流转土地的用途

  乙方只能将流转的土地用于: 农作物种植。

  三、土地流转时限

  从 年 月 日至 年 月 日止。

  四、土地流转数量及费用

  甲方将天罗城土地 亩流转给乙方经营,土地流转费以现金

  人民币 450 元/亩计算。

  五、付费方式及时间

  流转费采取每年付清的方式或与次年度的5月1日前付清。

  六、甲方的权利和义务

  1、权利:①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

  2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何(转载于:农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的`土地。

  七、乙方的权力和义务

  1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。

  2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁;④合同到期或解除后,若造成土地损毁,必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  八、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,不按约定破坏

  土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。

  3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。

  九、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由 乙 方享有。

  2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

  3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

  4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理,甲方不得干涉。

  6、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。

  附件:1、甲方身份证复印件;

  2、乙方身份证复印件。

  甲 方: (签章)

  乙 方: (签章)

  鉴证方: (签章)

  鉴证经办人:(签章)

  联系电话:联系电话:年 日 月

土地流转合同12

  土地流转合同

  甲方(出让方):

  乙方(受让方):

  为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达成如下合同条款,双方应共同遵守。

  一、 流转土地面积和位置

  甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

  二、 土地流转时限

  从 年月 日起至 年 月 日止。

  三、土地流转转费用

  每年每亩 元计算,一年一付,乙方于每年月 日付给甲方。

  四、甲方的权利和义务

  1、按合同规定收取土地流转费。

  2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

  3、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。

  4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

  5、合同期内,甲方不得在流转土地的'田坎、田埂上种植任何植物。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。

  2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

  3、在合同期内,流转土地若被征用、占用,青苗赔偿费归乙方所有,土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

  4、在合同期内,国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴,30%归甲方,70%归乙方。

  5、乙方如遇劳动力减少,以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时,可向甲方提出终止合同要求。同时,乙方承担义务相应解除。

  六、违约责任

  甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,经乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  七、其它约定

  1、在合同期内,乙方可以将土地转让给予第三方经营。

  2、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,达成一致意见后,形成书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  3、合同期满,同等条件下,乙方有权优先流转该土地。

  八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,自签字之日生效。

  附:流转土地面积和座落方位简易图

  甲方(签章):

  鉴证方(签章):

  年 月 日 乙方代表(签章):

土地流转合同13

  土地承包方:______(以下简称甲方)______

  土地经营方:(以下简称乙方)______

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,供双方共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方______村民委托(委托书附后)经泉水村民委员会同意,报______乡人民政府批准将位于______村委会所属______经营的______地______亩,依法流转给乙方经营使用。

  土地范围说明:东起______,西至____________,南至______,北至______(后附图)。

  二、土地用途及流转形式

  1.土地用途为______。

  2.流转形式:承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护(清单附后)。

  三、土地的流转经营期限

  该地流转经营期限为______年,自______年______月______日起至______年______月日止。

  四、土地的流转费标准及金额

  该宗土地流转费每年每亩______元,合计每年流转费金额______万元,______年共计金额______万元。

  五、土地流转费支付方式及时间

  乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方,第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费______万元;第二次于______年______月______日前一次性付清第二个五年的流转费______万元;剩余十年的流转费于______年______月______日前一次性付清(双方具体约定)。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.依法拥有土地的承包权。合同约定的经营时间到期后,甲方有权收回乙方的土地经营权。

  2.甲方有权监督乙方按照流转合同约定的用途合理利用土地。

  3.按照合同约定时收取土地流转费。

  4.维护乙方的土地流转经营权,不得单方面解除流转合同,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  5.甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。

  6.甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。

  7.经营过程中,若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况,甲方应及时出面,按时化解,若给对方造成损失,甲方应给予相应赔偿。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所流转的土地。

  2.享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。

  3.享有对公共设施的使用权。

  4.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

  5.乙方不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于______,如需要改变为合同约定之外的经营方向,必须在双方共同认可的前提下实施。

  6.乙方承诺不用流转土地抵押贷款。

  7.乙方承诺不用流转土地抵偿债务。

  8.承包期内,若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用,由乙方负责更新,产生的费用均由乙方承担,流转期满后,乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性(以清单为准)。

  七、合同的转包

  1.在合同有效期内,乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时签订转包合同,不得擅自改变原来流转合同内容。

  3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面补充协议方可变更或解除本合同。

  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,征地补偿归甲方所有,乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。

  4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权单方面解除本合同,并有权要求甲方赔偿乙方所有损失。

  5、本合同期满,如继续流转,乙方无条件享有优先流转权,双方应于本合同期满前续签流转合同。

  九、违约责任

  1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费,则甲方有权解除本合同。

  2、本合同转包后,因甲方的.原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任,导致合同不能履行的应承担相应的违约金。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行过程中发生的纠纷,由双方协商解决,双方协商不成的,首先请求村委会和______乡人民政府调解;调解不成的,向______县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向______县人民法院提起诉讼。

  十一、本合同未尽事宜,依照相关法律法规及政策的规定,由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同经甲乙双方签章后生效,一式五份,甲乙双方和见证人各执一份,乡镇农经部门存档一份。

  附件:

  1、流转土地示意图

  2、流转土地地上附属物移交清单

  甲方:______县______乡______村民委员会(盖章)

  法定代表人(签字):______

  乙方:______(印章)

  法人代表:______(签字):______

  监证单位:______县______乡人民政府(盖章)

  负责人(签字):______

  县农村经营管理站(盖章)______

  负责人(签字):______

  签订时间:______年______月______日

土地流转合同14

  订立合同双方:

  甲方:

  乙方:

  为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途

  乙方流转土地用途,用于大棚蔬菜生产。

  三、土地承包经营权流转期限和起止日期

  土地承包经营权流转期限为十五年,从20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。

  四、流转土地的种类、位臵、面积

  甲方将承包的耕地 亩流转给乙方,该土地位于 合计 亩。

  五、流转价款及支付方式

  土地流转费以现金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内,每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算,按当年10月1日前后十天的市场均价计算,但基础价格不得低于1000元。

  第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金,20xx年的10月1日前交付4万元(含订金),20xx年6月15日前交清下欠当年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期30日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本合同。

  六、双方的权利和义务

  1、甲方按本合同规定收取土地租金,合同到期后,由乙方如数原状交回该土地。

  2、合同期内,乙方按合同约定用途行使合法经营权,甲方不得干预。但可予以适当协助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的.纠纷。

  3、合同期内,乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金,并不得擅自改变用途,不得使其出现荒芜和毁地取土等现象,否则由乙方承担违约责任和相应损失。

  4、合同期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

  5、合同期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损失由乙方负担,相应租金应如数缴纳。

  6、合同期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方。

  7、乙方需用工,甲方村民优先。

  七、合同的变更和解除

  有下列情形之一者,本合同可以变更和解除:

  1、合同到期自然终止;

  2、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  3、出现本合同第六条第6项情形的;

  4、一方违约导致合同无法履行的;

  5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化,导致合同无法履行的。

  八、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同自甲乙双方签字,盖章后生效。

  本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同15

  转让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

  一、转让地块

  甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至:北面抵杨老贵家围墙脚下,南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界,东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙,西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

  二、转让期限及权属

  永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

  三、转让价格

  转让的土地承包经营权的'转让金为大写:叁仟元(3000.00元)整人民币。

  四、支付方式和时间

  乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。

  五、违约责任

  甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

  六、生效条件

  甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。

  本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日XXX