简单冷库租赁合同

时间:2024-02-28 18:30:00 合同 我要投稿
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简单冷库租赁合同范本

  随着人们法律观念的日益增强,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的简单冷库租赁合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

简单冷库租赁合同范本

简单冷库租赁合同范本1

  出租方:

  承租方:

  地址:

  地址:

  法定代表人:

  身份证号码:

  电话:

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。

  一、租赁方式

  按仓储面积每月计算;

  二、租赁价格

  收费标准: 元/月;

  三、租赁期限:

  租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;

  四、租金的支付方式、支付时间:

  支付方式□现金□转账

  按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之

  日起三日内支付。

  五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用,但下列物品严禁入库:

  1 国家明令禁止交易的;

  2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

  3 变质、有异味、不符合卫生要求的;

  4 患有传染病畜禽的肉类商品;

  5 有强挥发气味的商品;

  6 肉禽类无动检证商品。

  承租方违反本条规定,造成不良后果应负全部责任,直至法律责任;如因此给出租方造成损失的,应当承担相应的`赔偿责任。

  六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度,否则造成损失由承租方

  负责,承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18(±3);

  七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的,不得存放零散货物,甲方仅对整包件数量负责,对包装箱内的货物数量不承担责任。

  八、货物的出入与装卸

  1、承租方出入货物,应由出租方指定人员装卸,以保证装卸质量及缩短装卸时间,(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

  2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行,违者按出租方相关规定执行;

  九、转租条款:

  未经出租方书面同意,承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

  十、合同的解除条件:

  1、承租方未能按时缴纳租金的;

  2、未经出租方书面同意,承租方擅自转租的;

  3、存放下列货物的:

  a、国家明令禁止交易的;

  b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;

  c、变质、有异味、不符合卫生要求的;

  d、患有传染病畜禽的肉类商品;

  e、有强挥发气味的商品;

  f、肉禽类无动检证商品;

  g、未经甲方书面同意,将冻库转租他人;

  4、双方协商一致解除合同的

  十一、争议的解决方式:

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;不愿协商或协商不成时,任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

  十二、本合同未尽事宜,由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十三、合同文本的份数、效力:

  本合同一式贰份,出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。

  出租方(盖章):

  承租方(盖字):

  法定代表人(签名盖章):

  法定代表人(签名盖章):

  电话:

  电话:

  传真:

  传真

  日期:

简单冷库租赁合同范本2

  甲方(出租方):

  授权人:

  身份证号码:

  乙方(承租方):

  身份证号码:

  住址:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议:

  一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

  二、租金按件计。每件 元(人民币大写: )。租金支付方式:签订合同时,预付租金( ,剩余租金 元,(大写: ),货出完付清。

  三、甲方责任:

  1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,(不含工人生活用电)。

  2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的.温度内正常使用。

  3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机。

  四、乙方责任:

  1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至方自己负责。

  2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。

  3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

  4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产。

  五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素(如:战争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不承担任何赔偿。

  六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关。

  七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金。

  八、违约责任

  1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿。

  2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

  九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方签字:

  电话: 电话

  年 月 日

简单冷库租赁合同范本3

  甲方:

  身份证号:

  乙方:

  身份证号:

  甲方有冷库位于__号,愿意出租。乙方因经营需要,经考察,愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议:

  一、冷库及租用面积:甲方冷库位于__号,冷库面积约70平方,180立方左右,临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用,乙方经验收无异议。

  二、租赁期限:从20__年_月_日至20__年_月_日止,租期一年。

  三、租金:月租金__元整,年租金__元整。租金一次性付清,方可使用。

  四、甲方的责任:

  1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修,费用由甲方承担。乙方使用过程中,如出现机械制冷问题,及时向维修师傅反映修理,修理费用由甲方承担。

  2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

  3、如制冷机械严重出现问题,若在冬天,甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天,甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限,乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏,产生的.费用由乙方垫付,甲方全部承担。

  五、乙方的责任:

  1、乙方正常维护冷库的安全,在租赁期间,若出现一切问题,由乙方负责。

  2、乙方在经营期间办理所需证照,依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任,由乙方负责。

  3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方,每度按0.82元计费,乙方每月_日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费,出现问题,乙方自负。

  六、不可抗力:

  1、如因拆迁原因造成租期未满,甲方按实际租期收费,多出的租金退还乙方。

  2、因拆迁,拆迁方赔偿给乙方的搬迁费,归乙方所有。

  七、其他:

  1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款,另签订补充协议。

  2、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

简单冷库租赁合同范本4

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地及用途 .

  乙方承租甲方 号冷库,面积约 平方米,用于储存 .

  第二条 承租期限

  承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金及付款方式

  乙方租用冷库租金标准为 元/月/间,付款方式为季付,签订本合同同时付 元,二次交费日期为 年 月 日前。

  第四条 保证金

  签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。

  第五条 电费支付方式

  乙方租赁甲方冷库电费自付,每度1.00元,每统一按照市场规定查表计收。

  第六条 双方权力义务及违约责任

  1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

  3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定,未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

  4. 乙方按约定的'日期交纳租金及电费等费用,逾期未交者,除应及时补交外,每日加收应收费用2%的违约金,逾期5日,甲方有权力采取停止电力供应,强行收回冷库等措施。

  5. 严禁存储违禁、变质及危险货物,否则引起的一切不良后果由乙方承担。

  第七条 其他相关事宜

  1. 使用冷库前先预冷,24小时后方可入货。

  2. 自出租之日起货物自行保管,如货物保存不妥,后果自负。

  3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态,在使用过程中如果发生故障或零部件损坏,维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

  4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

  5. 如因不可抗力使合同终止,双方互不承担责任。

  第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 附加:附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

简单冷库租赁合同范本5

  出租人:______________

  承租人:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  1.本合同为——制冷仓储有限公司(出租方)将本合同持有人交付的货物进行仓储(寄存方为承租方),寄存方支付仓储费,并明确双方在仓储过程中的责任。

  2.存款人承诺所存货物为合法货物,且提供的信息真实。存款人的联系方式发生变化的,应当及时通知托管人。

  3.寄存人存放的货物违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案件和规定,由政府工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等部门处理的,寄存人应负全部责任。给保管人造成的损失由寄存人承担。

  4.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险或者易腐物品时,寄存人应当说明物品性质并提供相关资料。存款人违反了这些规定。保管人可以采取相应措施避免损失,因此发生的费用由存款人承担。

  5.根据—冷藏货物。—执行《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准。

  存货人对储存的货物有特殊要求的,双方应当另行签订书面协议。

  6.保管人对货物的温度质量和数量负责(冷藏期间正常的干耗除外),对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。

  7.寄存人存放的货物已过保质期,或寄存人存放的货物已超过——对于《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中货物冷藏技术标准规定的最长储存期限,保管人应在货物到期后一个月内三次通知货主并进行处理。

  如果货主在接到通知后一个月内未能处理好货物,或者货主提供的联系方式不真实,保管人有权处理寄存人的过期货物,由此产生的费用由寄存人承担。

  8.收费方式:当月冷藏费每月30/31日结算,寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人,冷藏费在商品售完时结算。

  收费标准:按“——冷藏仓储有限公司制冷收费标准..

  收费期限:寄存人连续三个月未向保管人支付冷藏费,保管人有权处分寄存人存放的`物品(双方另有约定的除外)。

  9.双方的货物应在托管人的工厂移交给平台。如果双方对货物数量有任何争议,以收货和交货单为准。

  10.因人力以外的不可抗力造成货物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  本合同范本一式两份,出租人和承租人各持一份,具有同等法律效力。

  本合同自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):______________

  承租人(盖章):______________

  法定代表人(签名):______________

  法定代表人(签名):______________

  日期:______________

  日期:______________

简单冷库租赁合同范本6

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  甲方有冷库位于xx号,愿意出租。乙方因经营需要,经考察,愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议:

  一、冷库及租用面积:甲方冷库位于xx号,冷库面积约70平方,180立方左右,临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用,乙方经验收无异议。

  二、租赁期限:从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,租期一年。

  三、租金:月租金xx元整,年租金xx元整。租金一次性付清,方可使用。

  四、甲方的责任:

  1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修,费用由甲方承担。乙方使用过程中,如出现机械制冷问题,及时向维修师傅反映修理,修理费用由甲方承担。

  2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

  3、如制冷机械严重出现问题,若在冬天,甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天,甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限,乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏,产生的费用由乙方垫付,甲方全部承担。

  五、乙方的责任:

  1、乙方正常维护冷库的安全,在租赁期间,若出现一切问题,由乙方负责。

  2、乙方在经营期间办理所需证照,依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任,由乙方负责。

  3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方,每度按0.82元计费,乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费,出现问题,乙方自负。

  六、不可抗力:

  1、如因拆迁原因造成租期未满,甲方按实际租期收费,多出的`租金退还乙方。

  2、因拆迁,拆迁方赔偿给乙方的搬迁费,归乙方所有。

  七、其他:

  1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款,另签订补充协议。

  2、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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