合同变更合同

合同变更合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的合同变更合同，希望对大家有所帮助。

合同变更合同1

　　甲方：________________________________(以下称甲方)

　　法定代表人或委托代理人：_____________________

　　通讯地址：________________________________

　　乙方： ________________________________(以下称乙方)

　　身份证号码：

　　性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

　　家庭住址：________________________________

　　丙方：______________________________(以下称用工单位)

　　法定代表人或委托代理人：__________________________

　　通讯地址：________________________________

　　为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

　　1、 乙方原与凯迪 公司签订的.劳动合同，用人主体变更为上海海之源人才服务有限公司，其他劳动合同条款不做任何变更。

　　2、 原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、 甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

　　4、 丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

　　5、 变更协议从20xx年10月1日起经三方签字或盖章后生效。

　　甲方：_____签字(盖章) 乙方：_____ 签字(盖章) 丙方：_____ 签字(盖章)

　　______年_______月_______日______ 年_______月_______日______ 年_______月_______日

合同变更合同2

　　出让方：___姓名(以下称甲方)、姓名(以下称乙方);

　　受让方：___姓名(以下称丙方)

　　有限公司(以下称标的公司)注册资本500万元人民币，甲方出资万元人民币，占%;乙方出资万元人民币，占%。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，达成条款如下：___

　　第一条股权转让标和转让价格

　　1、甲方将所持有标的公司%股权作价万元人民币转让给丙方;乙方将所持有标的公司%股权作价万元人民币转让给丙方。

　　2、附属于股权的'其他权利随股权的转让而转让。

　　3、受让方应于本协议签定之习起日内，向出让方付清全部股权转让价款。

　　第二条承诺和保证

　　甲方、乙方保证本合同第一条转让给丙方的股权为甲方、乙方合法拥有，甲方、乙方拥有完全、有效的处分权。甲方、乙方保证其所转让的股权没有设置任何质押或其他担保权，不受任何第三人的追索。

　　本协议一经生效，双方必须自觉履行，如果任何一方未按协议规定，适当地、全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。

　　第四条解决争议的方法

　　本协议受xxx相关法律的羁束并适用其解释。

　　凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁/直接向人民法院起诉。①

　　第五条其他

　　1、本协议一式份，协议各方各执份，标的公司执份，以备办理有关手续时使用。

　　2、本协议各方签字后生效。

　　甲方(签字、盖章)___

　　乙方(签字、盖章)___

　　丙方(签字、盖章)___

　　___年___月___日

合同变更合同3

　　核心内容：什么是合同变更和合同转让？合同当事人在合同成立后，需要对合同内容进行修改，就是合同变更。而把合同的全部或者部分权利义务转让给第三人，就是合同转让。接下来法律快车小编为您详细介绍合同变更和转让。

　　(一)合同的变更

　　1、合同变更的涵义

　　合同变更是指合同依法成立之后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人就合同的内容进行的补充和修改。

　　2、合同变更的实质

　　合同变更不会导致原合同关系的消灭和新的合同关系的产生，仅仅是对合同内容局部的、非实质性的变更。是在保持原合同效力的前提下，在合同当事人之间产生新的债权债务关系。

　　3、合同变更的条件

　　(1)合同关系原已存在；

　　(2)必须有合同内容的变化；

　　(3)合同的变更必须依当事人协议或法律的规定(《合同法》第77条为协议变更的法律规定；第54条为法定变更的规定)；

　　(4)合同的变更必须遵守法定的方式。

　　4、合同变更的效力

　　(1)合同的变更不能对己履行部分产生效力；

　　(2)合同的变更不影响当事人要求赔偿的.权利。

　　(二)合同的转让

　　合同转让，是指合同有效成立后，合同当事人依法将合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。

　　按转让的内容不同，合同的转让可分为三种形态：合同权利的转让；合同义务的转让；合同权利和义务一并转让。

　　

合同变更合同4

　　甲方(委托贷款机构)：

　　乙方(委托贷款银行)：

　　丙方(借款人)：

　　丁方(保证人)：

　　甲、乙、丙、丁四方于 年 月 日签订了《住房公积金个人住房保证借款合同》(合同编号： )。

　　现丙方申请变更借款合同内容，经甲、乙、丙、丁协商同意，订立本协议。

　　一、 变更后的借款合同内容

　　□丙方借款用于： 。建筑面积 平方米。房屋座落于： 。

　　□丙方借款期限为 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　□借款月利率为 ，贷款月还款额 元。

　　二、丙方同意承担办理住房公积金个人住房担保借款合同变更手续的相关费用，并承担变更造成的甲方、丁方的全部实际损失

　　三、丙方同意并承诺，继续履行原合同编号 的.住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务还款义务。

　　丁方同意并承诺，继续就丁方按原合同编号 的住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务向甲方承担连带保证责任。

　　四、各方同意，原借款合同未作变更的部分在丙方还清贷款本息之前仍然有效。

　　对于变更借款期限的，丁方对原贷款演唱的期限部分不再补收担保费用，对变更期限后提前还清全部贷款的不再退还剩余担保费用。

　　五、本协议自各方当事人签字后生效，本协议未生效之前，仍按原借款合同执行。

　　六、本协议作为《住房公积金个人住房保证借款合同》的附件，具有同等法律效力。

　　七、本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方和房地产登记部门各执壹份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　(或授权代理人) (或授权代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方(签章)： 丁方(签章)：

　　身份证号码：

　　借款人配偶(签章)： 法定代表人(签章)：

　　身份证号码： (或授权代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　签约地点：

合同变更合同5

　　本协议于 年 月 日在_________签署。签约双方为：

　　采购方：

　　供方：

　　需方：

　　项目：

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与本协议三方于年月日签订的民勤县中医院办公设备采购合同 中的.定义相同 。

　　鉴于：

　　本协议三方为民勤县中医院办公设备采购目的，已签订了原合同。

　　本协议三方设备变更，期望对原合同作一些修改。

　　因此，本协议双方意图以法律形式相互约束，特此同意如下：

　　1、本协议经三方友好协商同意，对原合同规定的合同总价增加人民币叁万壹仟叁佰元， 即以合同总价人民币壹拾壹万壹仟贰佰玖拾元整代替原合同总价人民币柒万玖仟玖佰玖拾元整。

　　2、变更说明：原招标文件第三项为ieboard ds-9055智能交互平板，因采购单位会议室面积比较大，安装55寸智能交互平板显得比较小，不能达到实际工作要求，经三方协商，达成变更条款：在不更换品牌和降低技术参数的前提下，将原来55寸智能交互平板变更为65寸智能交互平板。

　　3、除本协议中明确所作的修改外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议三方已责成其正式授权的代表签署本协议，具有同等的法律效力。

　　甲方：民勤县政府采购办乙方：武威银科商贸有限责任公司

　　代表人签字：代表人签字：

　　电话：电话：

　　丙方：

　　代表人签字：

　　电话：

合同变更合同6

　　甲方：________________________________(以下称“甲方”)

　　地址：________________________________

　　乙方： ________________________________(以下称“乙方”)

　　身份证号码：

　　性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

　　通讯住址：________________________________

　　丙方：______________________________(以下称“用工单位”)

　　法定代表人或委托代理人：__________________________

　　通讯地址：________________________________

　　为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的'劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

　　1、 乙方原与公司签订的劳动合同，用人主体变更为，其他劳动合同条款不做任何变更。

　　2、 原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、 甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

　　4、 丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

　　5、 变更协议从________年____月____日起经三方签字或盖章后生效。

　　甲方：____________签字(盖章)

　　乙方：____________ 签字(盖章)

　　丙方：____________ 签字(盖章)

　　________年____月____日

合同变更合同7

　　甲方：_________________《新公司》

　　乙方：_________________《旧公司》

　　丙方：_________________《员工姓名》

　　经甲乙丙三方协议一致，对乙丙双方于______年______月______日签署的劳动合同变更事宜达成如下协议：_________________

　　一、乙、丙双方原签订的《劳动合同》(合同编号：_________________)自______年______月______日起终止，乙丙双方均无任何异议。

　　二、丙方与甲方签署劳动合同后，甲方同意丙方原在乙方的工作年限与丙方在甲方的`工作年限连续累计计算，丙方自愿终止其与乙方签订的劳动合同并承诺除工龄连续计算外放弃向乙方及甲方主张任何经济补偿要求。

　　三、劳动合同变更三方协议甲、乙、丙三方均应遵守，一式三份，三方各执一份，自三方签章之日起生效。

　　甲方：_________________《新公司》

　　乙方：_________________《旧公司》

　　丙方：_________________《员工姓名》

　　_________年_________月_________日

合同变更合同8

　　甲方股东：_____

　　乙方股东：_____

　　丙方股东：_____

　　由于上海周家嘴路_____美容美发公司因故股东变更，经全体新老股东协商一致同意重新订立以下合同条款。

　　一、甲、乙、丙三方从年月日开始，以股份合作形式经营名妍美容美发公司，股东们一致同意在平等、自愿、公平和诚信的基础上，齐心协力，把公司办好、办强、办大并同意全方位地长期合作。

　　二、三方股东协商无论三方股东各自的投资金额多少，均有话语权提出自己的想法和看法，供全体股东参考和采纳。

　　三、经三方股东协商将公司月份分成一百份由甲、乙、丙三方持有，甲方占45%，乙方占40%，丙方15%。现名妍美容美发公司经三方估价二十万元整人民币，故甲方投资金额为人民币玖万元，乙方投资金额为捌万元，丙方投资金额为叁万元。

　　四、股份在经营期间盈亏分成方式按现金计算，除去一切支出后，纯利润按股份比例发付各方，每月日结算支付。

　　五、公司在经营期间如对店整修、装修包括加盟、美容、美发产品等与本公司有利益关系的'事务必须经股事会商定后方可进行，任何一方不能算作主张。

　　六、股份合作期间，甲、乙、丙三方任何一方都不得违约，如有违约而造成公司利益损失或恶劣后果，均将赔偿经济损失和承担全部法律责任。

　　七、法人代表可以由三方共同协商推荐三方中的一方担任法人代表。

　　八、本合同在执行中如发现尚需补充条款时，经三方协商可另签附加合同和协议。

　　九、此合同一式四份，公司一存档一份，甲、乙、丙三方各执一份，三方签字后生效。

　　甲方：_____日期：_____年_____月_____日

　　乙方：_____日期：_____年_____月_____日

　　丙方：_____日期：_____年_____月_____日

合同变更合同9

　　经甲、乙双方协商一致，同意于______年____月____日变更______年____月____日双方签订的聘用合同。聘用合同的内容作如下变更：

　　1、岗位等级由原来的'岗位变更为岗位。

　　2、变更后的合同期限从______年____月____日起至______年____月____日止。

　　3、聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

　　甲方(盖章)：_________

　　法定代表人或委托代理人(签字盖章)：_________

　　鉴证人(签名或盖章)：_________

　　鉴证日期：_______________________年____月____日

　　乙方(签字盖章)：_________

　　法定代表人或委托代理人(签字盖章)：_________

　　鉴证人(签名或盖章)：_________

　　鉴证日期：_______________________年____月____日

　　本变更书一式三份，由甲、乙双方签字盖章，政府人事部门鉴证后，甲、乙双方各执一份，一份存入个人档案。

合同变更合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　为构建和谐劳动关系，甲乙双方就原《____市劳动合同》未明确事项作如下补充说明，甲方申明此《____市劳动合同补充协议书》是本着公平合理、平等自愿的前提下签订的，并非公司强制性行为。

　　第一条： 原《____市劳动合同》第四条劳动报酬第二项所述工资是根据员工工作性质决定的。若员工为甲方管理人员，乙方正常工作时间工资确保不低于____市最低工资标准，初始工资额为1000元/月，考核工资及绩效工资根据现实表现核定，试用期员工工资按标准工准的80%计算;若员工为甲方的普通工人，则其每月工资为其实际计件数量的累计值，即计件工资。

　　第二条： 公司按年度支付员工工龄补偿金，是对在本单位工作满________年以上的员工的一种奖励，该补偿金的数额在工资表中按月分摊显示，集中发放。集中发放的日期定为该员工在本单位工作满________年后的第六个月第一周发放。工龄补偿金的标准为： 30元/月。

　　第三条： 原《____市劳动合同》第四条劳动报酬第五项所述甲、乙双方对工资的其它约定，内容为： 若甲方因银行转帐、资金周转等问题造成工资需延迟发放时，应提前通知乙方，延长时间最长不得超过10天。

　　第四条： 乙方与甲方签订劳动合同，即表示乙方完全了解和认同深圳 公司规章制度中所列明的一切规定，合同期内，若因乙方无视甲方规定给公司或第三者造成损害时，甲方将按法律和公司的规章制度进行处理，情节严重的将按法律程序追究乙方的经济和刑事责任。

　　第五条： 乙方在甲方入职后，需无条件按甲方的规定接受月度业绩考核，合同期内若乙方连续两个月的业绩表现达不到甲方的要求，则甲方有理由认为乙方已无法胜任其工作岗位或有消极怠工行为，甲方有权在不预先通知的情况下随时解除与乙方的`劳动关系，并且不予支付经济补偿金。

　　第六条： 乙方在甲方入职时，所提供和填写的数据(包括： 身份证件、学历文件、体检证明等)均需真实有效，若因乙方提供虚假资料给甲方造成损失时，其后果均须由乙方承担。

　　第七条： 合同期内，若乙方非正当理由且不能按正常手续提前一个月辞职，则甲方将扣除乙方一个月的工资(不低于本人月平均工资)作为对甲方的损失补偿;若乙方确因服役、重大疾病、亲人病危等不能按正常手续提前一个月辞职(即： 急辞工，需提供相关证明文件)，则甲方将扣除乙方月平均工资的30%作为对甲方的损失补偿；

　　第八条： 为建立和谐劳动关系，在合同期内，甲、乙双方产生纠纷时，乙方应首先向甲方单位的行政人事部反映情况以维护自身权益不受损害，经协调无效时，乙方可向所属地区的劳动监察部门请求支持或向当地人民法院提起诉讼。

　　第九条： 本附件为《____市劳动合同》的补充说明文件，一式两份，双方各执一份，与原《____市劳动合同》具有相同的法律效力。

　　第十条： 以上所指规定及规章制度等系指甲方制定的《厂规》、《员工守则》及相关行政制度等，乙方需在仔细阅读后，且在完全理解和认同的前提下签字确认。

　　甲方： 乙方： (签名或指膜)法定代表人(或委托代理人)：

　　日期： ________年____月____日____日期： ________年____月____日

合同变更合同11

　　本协议于年月日在签署。签约双方为： 采购方： 有限公司（以下简称甲方）

　　供方：北京中青旅创格科技有限公司（以下简称乙方）

　　项目：济宁市中区公安局天网工程

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天网工程设备采购合同 (下称“原合同”)中的定义相同 。

　　鉴于：

　　（1）本协议双方为济宁市中区公安局天网工程设备采购，已签订了原合同。

　　（2）本协议双方设备变更，期望对原合同作一些修改。

　　因此，本协议双方意图以法律形式相互约束，特此同意如下：

　　1、本协议经双方友好协商同意，对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元（￥）， 即以合同总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整（￥：）代替原合同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整（￥：）。

　　2、变更说明：甲方收到乙方产品后经检测，其中五台高清红外网络球机不符合约定的检验情况，存在一定的'质量问题。按原合同第五条，存在质量问题的五台网络红外高清球机按原装配退还乙方。

　　3、结算方式及期限为：合同签订10工作日内，甲方向乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即￥730870元整，20xx年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即￥261025元整，其余5%即￥52205元整，作为质保金，待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。

　　4、除本协议中明确所作的修改外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议，具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人签字：

　　代表人签字：

　　电话：

　　电话：

合同变更合同12

　　一、合同当事人能否变更合同？

　　合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。

　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。比如，中外合作经营企业法规定，中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的，应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。

　　依照合同法的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　二、什么情况下可以变更合同：

　　第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。

　　第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。

　　经过上文的介绍我们得知合同即使是在成立生效后，其仍是可以进行变更的。而具体的在上述三种情况下当事人就可以变更合同内容。如果你对此还有不清楚的地方，可以来电咨询我们网站的在线律师，我们的专业律师为您解决相关法律问题。

　　什么是可撤销可变更合同？

　　想要更清晰的认识可撤销可变更合同，就要从可撤销可变更合同的案例中来分析，通过一个案例我们可以更形象的认识到这份合同究竟具有怎样的法律效应。下面小编将为您带来一个关于可撤销可变更合同案例的分析。

　　可撤销可变更合同案例

　　遗嘱人生前可变更、撤销其原来所立遗嘱。当遗嘱人死亡，遗嘱生效，遗嘱继承人只能接受继承或放弃继承，而不能撤销、变更已生效的遗嘱。夫妻双方共立遗嘱，约定互为继承人，此时一方死亡，在世的另一方即为遗嘱继承人，其无权撤销、变更共同遗嘱中已生效部分。

　　案情

　　20xx年3月2日，牟xx与其丈夫卢xx共同订立了一份公证遗嘱，将夫妻共有的两处二层沿街楼作如下处分：(一)夫妇一方死亡后，先死亡者遗留下的房产份额由健在的老伴继承;(二)夫妇俩均死亡后，一号沿街楼由其子继承，二号沿街楼由其两个女儿共同继承;(三)夫妇俩健在期间，可共同变更、撤销遗嘱;夫妇俩一人健在时，可以自行变更、撤销本遗嘱;(四)本遗嘱第一项在夫妇一方死亡后生效，第二项在夫妇俩均死亡后生效。20xx年，卢xx因病去世。20xx年3月23日，牟xx向公证部门公证撤销了前述遗嘱，但其认为遗嘱第一项已经生效，其已基于继承取得了房产物权，并与其子女就房产继承发生了纠纷。牟xx遂以其三名子女为被告诉至日照市岚山区人民法院，要求依法确认涉案房产已由其继承、归其所有。

　　裁判

　　岚山区人民法院认为，牟xx与卢xx共立的遗嘱明确约定一方死亡后，另一方有权撤销该遗嘱，表明遗嘱人已将遗嘱撤销权授权其配偶享有，故牟xx在其夫卢xx死亡后撤销遗嘱，符合卢xx的意愿，该撤销行为合法有效;因遗嘱已被全部撤销，故牟xx请求按照遗嘱继承，并确认涉案房产归其所有，无合法依据。

　　岚山区人民法院判决为：驳回牟xx的诉讼请求。

　　牟xx不服一审判决，向日照市中级人民法院提出上诉。

　　日照市中级人民法院认为，卢xx死亡后，遗嘱第一项已生效，涉案房产中卢xx的份额发生继承，牟xx作为遗嘱第一项指定的唯一继承人并未明示放弃继承，应视为其接受了继承。此后，牟xx虽公证撤销遗嘱，但遗嘱第一项此前已生效，涉及的房产发生继承，该项遗嘱已无撤销之可能，且牟xx作为该项遗嘱的继承人而非遗嘱人，对于涉及该部分遗产的遗嘱第一项亦无撤销权，故牟xx公证撤销遗嘱的行为对遗嘱第一项不发生效力。

　　20xx年5月15日，日照市中级人民法院终审判决：确认牟xx继承了卢xx遗留的房产份额，并取得整个房产的物权。

　　评析

　　共同遗嘱是指两名或两名以上的遗嘱人共同设立的遗嘱。司法部《遗嘱公证细则》第十五条规定了遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。共同遗嘱在形式和内容上若不为法律禁止，不违背公序良俗，系遗嘱人的真实意思表示，符合民法通则第五十五条关于民事法律行为构成要件的规定，认定遗嘱有效并无法律障碍。

　　本案即为一起因共同遗嘱的撤销而引发的家庭纠纷。卢xx死亡后，牟xx经公证撤销了共同遗嘱，但对于遗嘱中夫妻互为继承人的遗嘱第一项，是否能够撤销，牟xx与其子女持不同观点，这也是本案的讼争焦点。

　　对于遗嘱的撤销和变更，《中华人民共和国继承法》第二十条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准;自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销”;其第四十二条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”根据上述有关遗嘱撤销、变更的法律、司法解释的规定，遗嘱人撤销遗嘱的方式可以是立新遗嘱撤销原遗嘱，或书面声明原遗嘱无效，以及以具体行为表明撤销的意思，但须遵循“新遗嘱取代旧遗嘱”、“公证遗嘱须经公证才能撤销”的原则，而且，有权撤销遗嘱的是遗嘱人本人，遗嘱人有权撤销的是其自己原先所立遗嘱。上述法律、司法解释条文中“以最后的遗嘱为准”、“以最后所立的遗嘱为准”、“以最后所立公证遗嘱为准”及“遗嘱人生前的行为”的表述，进一步说明撤销遗嘱须为遗嘱人生前的行为，且撤销须系针对尚未生效的遗嘱。

　　本案中，因卢xx死亡的事件发生，遗嘱第一项已经具备生效条件，并据此发生继承。很显然，卢xx系该项遗嘱的遗嘱人，牟xx系该项遗嘱的继承人，其作为继承人取得了涉案房产物权。在继承发生前，并未发生遗嘱第一项被撤销的情形，在卢xx死亡后，牟xx作为继承人更无权撤销卢xx的遗嘱。现遗嘱第一项已经生效且继承也已发生，牟xx公证撤销遗嘱的行为对该项遗嘱不发生法律效力。但对于涉案遗嘱的第二项“夫妇俩均死亡后，一号沿街楼由其子继承，二号沿街楼由其两个女儿共同继承”，因牟xx仍健在，该项遗嘱尚不具备生效条件，而且其中的“一号楼、二号楼”在卢xx死亡后均已归属牟xx个人财产，牟xx有权自由处分，包括撤销该财产之上所立遗嘱，因此，遗嘱第三项中的“夫妇俩一人健在时，可以自行变更、撤销本遗嘱”，实际上针对的就是遗嘱第二项，本案应认定牟xx经公证撤销了遗嘱第二项。

　　在法律上可变更合同是怎么规定的？

　　1、什么情况下可以变更合同：

　　第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。

　　第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。

　　2、合同变更转让的法律规定

　　第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。

　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第七十八条 当事人对的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

　　(一)根据合同性质不得转让;

　　(二)按照当事人约定不得转让;

　　(三)依照法律规定不得转让。

　　第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

　　债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

　　第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

　　第八十二条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

　　第八十三条 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

　　第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

　　第八十五条 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

　　第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

　　第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。

　　第九十条 当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

　　不得租赁的房屋有哪些？

　　1、未依法取得房屋所有权证的房屋

　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不能得到权益的保障。

　　2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的`房屋

　　依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权利得不到合法保护。

　　3、未取得共有人同意出租的共有房屋

　　属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，租赁这种房屋，会侵犯对未同意出租的共有人的权益。

　　4、权属有争议的房屋不能租

　　房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，租赁房屋的合法性将难以得到保障。

　　5、违章建筑

　　未取得规划部门的合法建设手续建造房屋，之后也没有补领规划许可证。这类房屋，属于建设规划手续不齐的建筑，规划部门随时对其实施规划执法监督。租赁这类房屋的承租人，其合法权益就得不到保护。

　　6、不符合安全标准的房屋

　　租赁建造质量、生活设施达不到安全标准的房屋，承租人的生活安全将会受到影响。

　　7、未经抵押权人同意出租的抵押房屋

　　目前，有不少房屋是采取抵押方式取得贷款购买的。这类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利。抵押人若要出租抵押的房屋，须征得抵押权人的同意。租赁没有经过抵押权人同意出租的房屋，是对抵押权人权益的侵犯。

　　8、不符合公安、环保、卫生等部门有关规定的房屋。

　　9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。

　　市民在租赁房屋，须谨慎对待，不要租赁上述九种情况的房屋。此外，市民在租赁合法房屋之后，应当向房产管理部门办理房屋租赁登记备案。这样，有利于从法律角度保护承租人的权益，减少不必要的租房纠纷。

　　房屋租赁应交哪些税？

　　房屋租赁也应该纳税，房屋租赁要交纳下列税：

　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

　　(3)个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

　　房屋租赁合同最长可以签多久？

　　房屋租赁合同最长期限是多少年

　　《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

　　【提示】

　　①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

　　②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

　　③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

合同变更合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商，特订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、货物名称：

　　（1）家私

　　（2）电器

　　（3）日用品

　　（4）书籍

　　（5）杂物

　　（6）贵重物品：电脑（详见标明货物数量和价值的货物清单，清单与合同具有同等效力）

　　二、搬

　　家搬出地点：______

　　搬家搬到地点：______

　　三、车型：_____货车

　　四、签订搬家合同日期：______年______月_______日；预定搬家日期：______年______月_______日

　　五、包装要求：甲方应按乙方要求进行标准包装。

　　六、乙方责任：保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物的'缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成，则乙方不承担赔偿责任。

　　七、一般货物保险由乙方负责，贵重货物保险由甲方负责。

　　八、运输费用：按每车_____元/车，空调拆装3匹170元/台，隔断每工作位拆装40元，保险箱2个另加300元，老板台拆装每张50元，总计费用。货物到达并验收完好后一次性付清：_____________

　　九、甲方违约责任：乙方按要求将货物送达后，甲方如不足额支付运输费和保管费，乙方对货物享有留置权。

　　本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方签名：______________

　　乙方签名：______________

　　合同订立日期：______年______月_______日

合同变更合同14

　　甲方(出租人)：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

　　1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

　　2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的'正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前_____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：_________________

　　(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

　　(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

　　(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

　　本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：________________年__________月___________日

　　乙方：________________年__________月___________日

合同变更合同15

　　发包方：_________ (甲方)

　　承包方：_________ (乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据麻瑶路至神锦大街连接线的实际情况，遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据麻瑶路至神锦大街连接线项目中标合同的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准(对本协议另外签订的`补充协议除外)。

　一、 工程建设地址：神木县麻家塔办事处红砂石梁村

　　二、 工程概况：

　　工程名称：麻瑶路至神锦大街连接线

　　工程造价：壹佰壹拾肆万贰仟肆佰贰拾叁元整(1142423元) 结构类型：沥青砼路面

　　三、 工程承建范围：

　　施工内容：施工图纸及设计变更所含全部工作。

　　四、 工程承包方式：包工包料

　　五、 工程工期：

　　本工程开工日期为20xx年6月15日。竣工验收，交付使用的日期为20xx年9月1日。工期为75天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外，竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。

　　六、 工程质量标准：

　　1.必须达到合格标准。

　　2.竣工验收，若出现工程质量不合格，乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。

　　七、 安全文明施工目标：

　　安全目标杜绝伤亡事故，严格按照颁布的《建筑工程安全施工规范》组织施工，杜绝死亡事故，如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。

　　八、 本协议未尽事项可由双方协商解决。

　　九、 本协议一式两分，协议生效后甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日