二手商铺转租合同

时间:2023-05-11 11:55:43 合同 我要投稿
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二手商铺转租合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家整理的二手商铺转租合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

二手商铺转租合同

  甲方_______________________________

  乙方_______________________________

  丙方___________________________

  根据《民法典》,就甲方将位于_______________的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于_______________商铺{面积_______________平方米}转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为_______________,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为_______________,月租为_______________人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______________万元整{小写:

  元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_______________,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的_______________的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_______________向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_______________元,并支付转让费的_______________的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:

  _______________________________

  乙方:

  _______________________________

  丙方:

  _______________________________

  _______年______月_______日

  _______年______月_______日

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