租赁协议书

时间：2023-08-03 07:29:04 协议我要投稿

(通用)租赁协议书

　　在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的租赁协议书，希望能够帮助到大家。

(通用)租赁协议书

　　租赁协议书篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一条租赁物

　　1、相机价值

　　尼康D70S机身（D33697）RMB：3000元

　　2、配件价值（打勾为已选配件）

　　□原装相机包x1

　　□原装电池x1

　　□国产备用电池x1

　　□金士顿4G高速卡x1

　　□品胜读卡器x1

　　□原装充电器x1

　　□原装USB线x1

　　相机价值元，配件价值元，总价值元

　　3、相机、配件质量状况

　　质量状况：（乙方验机确认后签字）

　　第二条租期和租金：

　　①租期：租用时间由：_________年____月____日至____年月___日止，合计________天；

　　②租金：租金一天，合计______元。

　　第三条押金和担保

　　信任押金：相机押金_____元；

　　乙方提供本人身份证：原件作压。

　　备注：请妥善保管压金收据作退压金凭据，

　　第四条责任和义务

　　①甲方应保证所提供产品及配件符合说明所写内容。

　　②乙方在使用过程中，因操作不正确将摄录内容删除，或保存不当将设备放于带有静电电磁场的场所，导致数据丢失，甲方不承担任何责任。

　　③乙方应保证不将甲方所租用之设备用于违反相关法律和法规的不正当活动。甲方不承担乙方使用甲方设备所带来的相关后果；

　　④租期期满后，乙方需备齐所有设备归还给甲方，同时甲方把押金和证件全部退还给乙方；如需延期，请尽量事先通知甲方，并告知需延期的'时间，再找甲方书面继签，到期未归还视为违约，逾期拒不归还者将承担甲方由此而带来的一切经济损失并承担法律责任。

　　⑤在租赁的使用过程当中，乙方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不可私自拆卸，如有标贴损坏并且发生硬件损坏，按市场价赔偿；相机如有遗失或损坏至不能使用按照原价赔偿。

　　第四条其它

　　本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　租赁协议书篇2

　　出租人(甲方)：___，男/女，出生于________，身份证号________。

　　承租人(乙方)：___，男/女，出生年月日，身份证号______

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　1.甲方将位于__市__街__社区_号楼____的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为__年__月__日至__年__月__日。

　　2.该房屋月租__元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的`水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　4.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

　　5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前__个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后_天内予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金。

　　七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式_份，双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　租赁协议书篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承包方）

　　为了使山林、山地发挥其经济效益，增加村民经济收入，加快农村发展的进程，建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下简称：“山林地”）事项，在“平等、自愿、协商一致”的基础上，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

　　第一条租用范围

　　甲方出租的山林地位于，其东至；南至；西至；北至，总面积为亩（实际面积按丈量数据为准）

　　第二条租用年限

　　第三条租金标准及交付方式第五条双方责任

　　一、甲方责任：

　　1、甲方出租的山林地，不能有任何争议、纠纷和债务。

　　2、甲方应负责协助乙方办理林权证，费用由乙方负责。

　　3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。 4、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公路、建造基础设施等。

　　5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。 6、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的证明及手续。

　　7、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。

　　8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。

　　二、乙方责任

　　1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。

　　2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方承担，与甲方无关。

　　3、乙方须按协议约定的`时间准时支付租金。

　　第六条其他

　　1、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。

　　2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。

　　3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。

　　4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内，甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。

　　5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。第七条违约责任

　　1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。

　　2、如出现山林纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。

　　第八条协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，按照下述第种方式解决：

　　1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。

　　甲方代表：年月日

　　乙方代表：年月日

　　公证人：年月日

　　租赁协议书篇4

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将_______________所属土地约_____平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址_______________

　　乙方租赁土地的用途为__________ 。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为_____年，从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____平方米;年租金为_________，合同期总租金为_____ 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的'不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

　　租赁协议书篇5

　　出租人（以下简称甲方）

　　承租人（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条乙方承租甲方所有的全部聚仁中学，所租聚仁中学座落在.

　　第二条租赁期限：自________年____月日至________年____月日。合同到期时，乙方有权按本合同续约。

　　第三条租金（大写）按每学期实际在校学生人数即每生每学期人民币伍佰元（500元）作为学校租赁费用。乙方在收取学费时，甲方有权派人监管收费。

　　第四条租金支付方式：每学期开学后二十天内一次性支付给甲方。

　　第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如房屋抗震标准，水、暖、电、气等总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准；房屋的结构满足办学所需，无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由甲方负责。

　　第六条租赁期间的小型维修由乙方承担，大型的.涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担，否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。

　　第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件，且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。

　　第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。

　　第九条租赁期间内由乙方自主经营，乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。本合同生效前的聚仁中学所有债务由甲方承担。

　　第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动，需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等，合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。

　　第十一条签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币五万元，如应由乙方承担的经济损失，若乙方拒不负责，甲方可从保证金扣除，如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方。

　　第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。

　　第十三条合同的解除、变更与违约责任

　　1、有下列情形之一的，甲方有权利单方解除本合同：

　　（1）乙方在承租场地及房屋内进行违法活动；

　　（2）乙方不按合同约定交付租金的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同：

　　（1）甲方租赁给乙方的聚仁中学不符合办学条件；

　　（2）因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常办学的。

　　3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元（50000元）

　　第十四条本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　租赁协议书篇6

　　协议编号：____________________

　　出租人：________________ 签订地点：____________________

　　承租人：________________ 签订时间：_______年____月____日

　　第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

　　序号

　　名称

　　位置

　　质量

　　柜台长度

　　占用面积

　　(不含柜台)

　　用途

　　配套设施

　　第二条租赁期限：从______年______月______日出租人将柜台交付承租人使用，到______年______月______日收回。

　　第三条租金及交付的时间、方式

　　租金每月(大写)_________________元。

　　租金每个________月交一次，第一次租金于协议生效后天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条租赁柜台的用途是：________________________

　　第五条租赁柜台的维修

　　由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后________日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

　　由承租人维修的.，修理费由________人负担。

　　第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。协议期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_____________

　　第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租协议终止期不得超过原租赁协议期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　第八条协议解除的条件：_______________________________

　　第九条违约责任：______________________________________

　　第十条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：___________________________________

　　出租人：出租人(章)：住所：

　　法定代表人(签名)：居民身份证号码：委托代理人(签名)：电话：

　　开户银行：账号：邮政编码：

　　承租人：承租人(章)：住所：

　　法定代表人(签名)：居民身份证号码：委托代理人(签名)：电话：

　　开户银行：账号：邮政编码：

　　鉴(公)证意见：

　　鉴(公)证机关(章)

　　经办人

　　年月日

　　监制部门：_________________ 印制单位：_________________

　　租赁协议书篇7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方较好协商，本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致协议，并共同遵守，具体条款如下：

　　一、承租位置及面积

　　甲方将位于xx房屋有偿租赁给乙方使用，共计面积平方米。

　　二、承租期限

　　乙方承租甲方房屋自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　三、经营范围及用途

　　乙方承诺承租该房屋仅作为商业使用，经营范围

　　四、租金及付款方式：

　　1、每月租金为xx元，xx年租金

　　2、本着先付款后使用的'原则，乙方在签订本协议后将三个月租金一次付清，以后支付租金定位上次租金到期前xx日内交纳。

　　3、协议期内该房屋水、电按郑州市物价局收费标准有关规定执行，每度电xx元，每吨水xx元。

　　五、甲方权力和义务

　　1、甲方在收到乙方租金后当日将房屋交给乙方使用。

　　2、甲方向乙方提供正常的水、电供应，但因供电、供水部分原因导致停水、断电，甲方不承担责任。

　　3、因甲方原因中止协议，甲方将返乙方租金及装修费用。

　　4、乙方在经营期间如果有突发事情，须转让，甲方应配合乙方和第三方续签合同。

　　六、其它条款

　　1、合同期满前一个月，甲方向乙方发出签约通知，乙方若签约，应在发出通知后一周签订合同，甲方在同等条件下，乙方优先拥有租房权。

　　2、乙方如在租期内提前退租，甲方有权扣除租金，并保留追索赔偿的权利。

　　3、双方约定，由于不可抗力的原因，致使本协议无法履行，甲、乙双方互不赔偿，甲方应退还未到期的租金。

　　4、未尽事宜甲、乙双方协商解决。

　　5、本协议自签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：xx年xx月xx日

　　租赁协议书篇8

　　订立合同双方：

　　出租方：___ 以下简称甲方

　　承租方：___ 以下简称乙方

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同，租房协议书。

　　第一条 甲方将自有的坐落在莒县陵阳镇大河北村的沿街楼一楼出租给乙方仅供经商使用。不得转租和其他用途。

　 第二条 租赁期限租赁期共12个月，甲方从20xx年8月26日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月26日收回。

　　第三条 租金和租金交纳期限的'方式

　　甲乙双方议定年租金为27000元，(20xx年先付房租24000元，20xx年根据房情变动，再增补3000元租金)乙方应先付后用。既要求在租房合同签订之日起，乙方将租赁费交给甲方。甲方收取租金时应出具收租凭证予乙方。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、(户内下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。虽然修缮房屋是甲方的义务，但乙方应对出租房屋及其设备定期检查及合理使用，如有不正当使用所造成的后果，由乙方及时修缮或出资修缮。

　　第五条 免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第六条 其他约定事宜

　　乙方在租赁期间所用电费,由乙方自行支付,按月及时交给甲方,否则后果自负.

　　第七条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金一个月。

　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，协议书《租房协议书》。注：本合同一式2份，甲乙方各执1份，自签字之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　时间：20xx年x月xx日

　　租赁协议书篇9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条：租赁条件

　　甲方同意将位于：______________________________（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用。

　　第二条：租赁期限

　　1、本合同有效期为________年____月____日至_______年____月____日，期限为五年。

　　2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。

　　第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点

　　1、租金标准为每月_________元整（RMB），水电费由乙方自理，

　　2、支付方式为现金；

　　3、每月五日前交纳当月房租；

　　4、支付地点：____________。第四条：

　　第四条甲方的权利和责任

　　1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；

　　2、甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。

　　3、本合同期内，在同一经营场所内（本租赁大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。

　　4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为：____年____月____日

　　5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。（因我方要使用空调，需甲方保证线路的.用电负荷）

　　第五条：乙方的权利和责任

　　1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。

　　2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。

　　3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。

　　第六条：房屋设施修缮条款

　　1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。

　　2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。

　　3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费用；属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。

　　4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。

　　第七条：合同附件

　　本合同附租赁场地具体位置示意图一份。

　　第八条：违约金

　　甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_____万人民币。

　　第九条：争议的解决

　　履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。

　　第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　租赁协议书篇10

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

　　根据乙方要求，乙方向甲方租赁等名人才（具体名单见附表《租赁人才名单》），租赁期从年月日起至年月日止，其中试用期从年月日起至月日止；

　　一、甲方责任

　　甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

　　1.毕业生接收工作（不符合市有关毕业生接收条件者除外）：为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报到、落户手续。

　　2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。

　　3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

　　4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。

　　5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

　　6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。

　　7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

　　8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

　　二、乙方责任

　　1.乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期内的除外）。若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》规定确定；

　　2.乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市有关劳动、用工的法规、政策；若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》规定确定；

　　3.租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者负伤，在规定的医疗期内的；租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的'；

　　4.本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同延续到哺乳期结束；

　　5.乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租赁费=租赁人才月工资（元）+养老保险费（元）+医疗保险费（元）+工伤保险费元）+失业保险费（元）+管理费元），共计元／每月，社会保险费用根据市社会保险局规定调整；乙方应在每月日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》规定确定；

　　6.乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤残、死亡的，乙方按《工伤保险条例》及有关规定承担相关义务；租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策支付；乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按《劳动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工资报酬给租赁人才；

　　7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

　　三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：　　　　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：　　法定代表人（签字）：

　　年月日　　　　　　　　年月日

　　签订地点：　　　　　　　签订地点：

　　附件

　　租赁协议书篇11

　　出租方 (以下简称甲方)：__________ 身份证号码: __________

　　承租方(以下简称乙方):__________ 身份证号码: __________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就有关房屋租赁事宜特定立本合同。

　　第一条租赁范围及用途：

　　第一条：甲方将其位于大连市花园口经济区____________的公建租赁给乙方作为商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权，并出示房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证等文件; 乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用不得挪作它用。

　　第二条：甲方租赁给乙方的公建建筑面积为_________平方米，共2层，甲方将该公建交付乙方____________使用，承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。

　　第二条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金及其支付方式和其他费用：

　　1、第一年租金为人民币_____________元(大写);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，并缴纳水电费用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退还，合同终止时乙方不出现与公建相关费用欠费情况，甲方应与退还押金。以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。每年的租金按当年周围店铺租金价格调整。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、在同等条件下乙方有优先承租权。

　　3、合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，应由乙方负责缴纳。

　　4、合同期内，该公建的卫生费，物业费，取暖费，水电费及经营活动产生所产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴纳上述费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。乙方承担一些后果。

　　第四条甲方责任和义务：

　　1、甲方应保证所出租的公建及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。

　　2、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　3、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　4、负责为乙方办理营业执照提供有效证明

　　第五条乙方责任和义务：

　　1、合同有效期内，乙方对所租赁的公建及配套设施拥有合法使用权，承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修和装饰。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。