购销合同

时间：2023-09-04 09:33:09 合同我要投稿

实用的购销合同（热）

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的购销合同7篇，欢迎大家分享。

实用的购销合同（热）

购销合同篇1

　　采购方：XX有限公司（以下简称甲方）供货方：XX （以下简称乙方）

　　为规范甲、乙双方购销经营活动中的民事行为，根据《中华人民共和国合同法》之规定，秉着互利互赢、公平公正的原则，现就有关事项经甲、乙双方充分协商达成一致意见，并形成如下协议。

　　一、合同行使期限：

　　本合同有效期限截至20xx年9月30日止。

　　二、质量标准及要求：

　　① 乙方供给甲方的烟煤燃烧值必须达到6200cal/㎏（含）以上，对不达标影响到甲方正常生产的烟煤由乙方自行拖回处理，相关费用由乙方承担，但甲方需向乙方支付已烧烟煤款。 ② 烟煤水份控制在9%以下，超标的水份根据磅单按百分比扣除相应的.实际重量。

　　③ 当乙方对化验结果有异议时，可以重新取样送权威检测机构进行化验。

　　三、烟煤价格与付款方式：

　　烟煤价格按730元/吨予以结算（不含发票），运费由乙方承担。乙方必须垫第一车煤货款做为甲方的质量保证金，从第二车煤起，乙方发给甲方的每一批次烟煤款在两个工作日之内由甲方按时支付，不得无故拖欠，遇特殊情况，最长不得超过七天，否则按10%

　　的比例计算滞纳金。年底前，甲方结清乙方所有煤款（含质量保证金）

　　四、乙方需保证甲方正常生产所需用煤，不得随意中断对甲方的烟煤供应，因考虑交通、自然灾害等不可抗拒因素的存在，故甲方应合理安排相应的库存以备急用，且至少提前两天向乙方提出采购申请。

　　五、甲、乙双方诚信合作，在合同行使期内，价格不变动。本合同期满后，如甲、乙双方续签合同，按即时市场价格予以协商。

　　六、未尽事宜，另行协商。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即日生效，具法律效力。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　20xx年5月13日

购销合同篇2

　　卖方：__________

　　买方：_________

　　____年____月___日

　　本天然气购销合同（“本合同”）由下列双方于_____年____月___日于中国________签署：

　　（1）_________，其注册地址为___________，营业执照注册号为_______（“卖方”）；

　　（2）_________，其注册地址为___________，营业执照注册号为_______（“买方”）。

　　卖方和买方以下合称“双方”，单独一方则称“一方”。

　　鉴于：

　　（1）卖方已拥有一处或多处供应源，或已从一处或多处供应源获得天然气（含液化天然气）的长期供应；

　　（注：如涉及新项目审批要求，可在此对气源来源情况进行具体描述。）

　　（2）买方希望购买天然气用于___________（“买方用途”）；

　　（3）买方同意按本合同中约定的条款和条件购买和接收天然气，同时卖方愿意按该等条款和条件向买方销售和交付天然气。

　　为此，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就有关天然气购销事宜达成本合同如下条款：

　　第1条定义

　　除非本合同中另有具体规定，本合同中使用的下列词语含义如下：

　　1.1起始日

　　指按本合同第4.1款的规定确定的日期。

　　1.2合同年

　　就第一个合同年而言，指起始日开始至起始日所在当年的12月31日结束；就任一其后的合同年而言，指自当年1月1日起至12月31日止的连续的十二（12）个月；假如合同期在12月31日以外的日期终止，则最后一个合同年为自该终止日前的1月1日起至合同期最后一日止届满的一段时间。

　　1.3供气日

　　指北京时间当日的_________至下一日的_________.

　　1.4标准立方米

　　指在压力为101.325kPa，温度为20℃的状态下占有一立方米空间的气量。

　　1.5合理努力

　　指一方在当时的情况下采取合理可能的行为，但不包括采取将会或可能会使该方遭受重大损失的行动。

　　1.6合理审慎作业者

　　指能诚信地力求履行其合约义务的自然人及组织，该自然人及组织在力求履约以及在其通常的履行承诺过程中，其表现出的技巧、勤勉、审慎和预见水平达到了人们合理和通常期望的一个成熟及富有经验的同类业务作业者，在同样或相似的情况和条件下并按照所有适用的法律、国际标准和惯例，履行承诺所达到的水平。

　　第2条批准及许可

　　双方应各自负责并且应尽合理努力获得各自一切必要的核准（批准）及许可，以使其得以履行各自在本合同项下的义务。

　　第3条交付

　　3.1交付点、风险和所有权

　　卖方按本合同的规定向买方销售天然气，买方按本合同的规定向卖方购买天然气，交付点为______，交付压力为___________.交付天然气的所有权和风险自天然气越过交付点时由卖方转移至买方。

　　3.2卖方交付设施

　　卖方应将天然气输送至交付点。卖方应负责安排交付点之前的所有天然气交付设施（包括交付点上游的卖方天然气检验和计量设备）。

　　3.3买方接收设施

　　买方应在交付点接收天然气。买方应负责安排交付点之后的所有天然气接收设施。

　　第4条起始日和交付期

　　4.1起始日

　　（适用于已建成项目）：_______________

　　双方约定，本合同项下供气起始日为_______________.

　　（适用于新项目）：____________

　　双方应不定期就双方项目建设的进度进行沟通，并就起始日的确定进行协商。双方约定本合同项下起始日应在____年____月___日至____年____月____日的期间内（“第一窗口期”）发生，并应根据以下程序确定：

　　4.1.1双方应至少在____年___月___日前确定一个九十（90）天的期间，该期间应在第一窗口期内且起始日应在该期间发生（该九十（90）天以下简称“第二窗口期”），或如果双方没有按照本款的规定确定窗口，则第二窗口期将被视为是第一窗口期的最后的九十（90）天；

　　4.1.2双方应至少在第二窗口期开始前三十（30）天确定起始日的时间，该起始日的时间应在第二窗口期内，或如果双方没有按照本款上述规定确定起始日，则起始日将被视为是第二窗口期的最后一天。

　　4.2交付期

　　除非双方另有约定，本合同项下天然气交付期为起始日至____年___月___日。

　　第5条年合同量（视情况而定，可将“年合同量”调整为“合同量”）

　　5.1年合同量（适用于1年期以上的合同）

　　就每一合同年而言，指_______标准立方米的天然气气量。

　　（注：双方可对每一合同年的年合同量分别进行约定。）

　　5.2气源

　　上述年合同量所对应的天然气供应来源来自_______，未来也包括从其他资源国或资源商处获得的其他气源。

　　5.3最大日合同量、最小日合同量和最大小时提取速率

　　双方约定，就任一供气日而言，允许买方提取的天然气数量的最大值为_______标准立方米每供气日（“最大日合同量”），最小值为_____标准立方米每供气日（“最小日合同量”）。双方进一步约定，除非卖方导致或卖方事先书面同意，对于交付期内任一供气日买方提取的超出上述最大日合同量部分的天然气为超提气。

　　双方约定，就任一供气日内，允许买方提取天然气速率的最大值为______标准立方米/每小时（“最大小时提取速率”）。

　　5.4增量气

　　若买方在交付期内的任何时间向卖方提出购买超过年合同量的增量气，则：

　　5.4.1买方至少应提前______日通知卖方增量气的数量以及交付时间；

　　5.4.2卖方可在其收到买方按本合同第5.4.1款的规定发出的通知起______日内向买方发出接受或拒绝该等要求的通知，且该合同年的年合同量应按双方约定的增量气的数量进行相应调整。

　　5.5优先供气顺序

　　双方约定，在交付期内任何时间发生天然气气量不足以满足卖方所有下游用户的有效指定量的情况，无论是否是由于不可抗力所致，卖方将按照附件一约定的顺序向各下游用户供应天然气。

　　第6条合同价格和气款结算

　　6.1合同价格（以下模版供选择，并可根据实际情况进行细化。）

　　模版一：按本合同在交付点交付的天然气的合同价格为______元/标准立方米（含税）。本合同使用的货币为人民币，单位为“元”。

　　模版二：双方同意，本合同项下每一标准立方米（或吉焦）天然气的合同价格（以元/标准立方米或吉焦为单位表示）由天然气基础价格（Pi）和综合服务费用单价两部分组成。其中，

　　双方应按照如下公式计算天然气基础价格：

　　Pi= ___________；

　　综合服务费用单价为_________元/标准立方米或吉焦。

　　6.2气款结算

　　双方约定，本合同项下天然气气款每_____结算一次。买房应根据（结算条款）的规定，支付本合同项下其购买的所有天然气的款项和其他按照本合同应支付的款项。

　　第7条照付不议（适用于1年期以上的.合同）

　　就交付期内的任一合同年而言，卖方应在交付点销售并交付且买方应提取该合同年的年合同量，并为提取的和未提取的天然气付款。双方进一步约定，对于上述买方已付款但未提取的天然气，买方有权按附件三的约定进行补提。

　　第8条质量和计量

　　天然气的质量和计量结果以卖方在交付点上游的分析和计量为准。天然气质量规格见附件四。

　　双方应依据国家颁布的适用于天然气计量的法律、法规、标准、规程和本条规定的原则进行天然气的检验与计量，检验计量规程见附件五。、

　　第9条调试和维修

　　9.1调试（适用于新项目）

　　9.1.1调试期为____年____月____日起至____年____月___日止的期间。

　　9.1.2在调试期内，双方应互相合作，卖方应尽合理努力交付、买方应尽合理努力接收尽可能多的天然气，其数量应达到双方共同认可的对各自设施正常生产的要求。为避免歧义，在调试期内，（如：“本合同第7条”）将不适用。

　　9.2维修

　　双方同意，任何一方每一合同年可对其设施安排累计连续不超过十五（15）日的额定维修，除此之外，作为合理审慎作业者，任何一方可根据各自设施实际情况，另行安排额外维修和临时维修。

　　第10条保险（本条为选择性条款）

　　在合同期内，每一方应自费向具有良好财务状况的承保人投保并保持标准的和符合惯例的保险。

　　第11条计划与指定

　　本合同项下天然气的计划与指定机制在附件六中予以规定。

　　第12条买方限制

　　在合同期内，除非经过卖方书面同意，卖方根据本合同销售给买方的所有天然气只能用于买方用途，不得转作其它用途。

　　第13条保密

　　本合同的内容、编制本合同期间披露的一切信息以及往来的函件也包括任何一方的商业信息、客户资料等信息（以下统称为“保密信息”）均应保密。未经一方书面许可，另一方不得以任何方式向任何第三方披露任何保密信息（也不允许双方各自的雇员、管理人员、代表人、代理人或关联方向任何第三方披露）。

　　第14条适用法律

　　本合同应适用中华人民共和国法律，并据此进行解释，排除任何会将本合同事项指向其它管辖地法律的法律选择规则。

　　第15条争议解决

　　如果双方对本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果该争议在任何一方以书面形式告知对方争议的存在起的四十五（45）天内仍然未能得到解决，双方同意按以下第______条处理：

　　（1）任何一方均有权向对方发出通知，将该争议提交仲裁进行最终裁决。争议应依据_____仲裁委员会在提起仲裁时有效的仲裁规则（“规则”），由按照规则指定的三位仲裁员在_______进行仲裁以得最终解决，除非本合同另作明确变更。_______仲裁委员会为指定的仲裁机构。仲裁（包括所有联系沟通、证据提交、通知、裁决以及相关文件制作）所使用的语言应为中文。上述仲裁委员会做出的裁决为终局裁决，对买卖双方均有约束力。

　　（2）任何一方依法提请人民法院通过诉讼程序解决。

　　第16条不可抗力

　　不可抗力应是指任何其发生超出应按并且已按合理审慎的作业者的方式行事的受影响方（或卖方或买方设备的其他所有者和/或经营者）的合理控制范围，且采用可合理期待其已采取的防护措施亦不能避免，进而导致受影响方无法履行其在本合同项下的任何一项或多项义务、约定或承诺的任何事件或情形。双方进一步同意，天然气市场或利用本合同所交付的天然气制成的产品市场的市场变化不应在本合同中视作不可抗力。

　　如一方受不可抗力影响完全或部分不能履行其合同义务，该方应坚持执行合理审慎的作业者标准努力克服和消除不可抗力事件或情况的影响，在此期间该方在本合同项下因受不可抗力的影响而不能履行义务的责任应予以免除，但是本合同的规定支付应付款项的义务不能予以免除。

　　第17条生效和终止

　　17.1生效（可根据项目实际情况决定，以下两个模版供选择：）

　　模版一：本合同及附件经双方法人代表或授权代表签字且加盖公章或合同专用章后生效，并持续有效直至交付期结束时终止或按本合同第17.2款规定的情形发生时终止（简称“合同期”）。

　　模版二：双方同意，双方在本合同项下的义务（除了于本合同签署之后即行生效的本合同第2条、第10、12、13、14、15、16条、第17.1款以及第18、19条项下的义务）应以满足以下生效条件为前提：_____.所有生效条件均被满足或放弃之日即为生效日。

　　17.2终止

　　如发生下述情形，本合同终止，以发生在先者为准：

　　17.2.1交付期结束时合同终止；

　　17.2.2如果一方严重违反本合同义务，经守约方通知后_____日内，违约方未纠正其违约行为，守约方有权终止本合同；

　　17.2.3如任何一方资不抵债、进入破产、清算程序或严重丧失商业信誉，另一方有权终止本合同；

　　17.2.4如一方发生不可抗力事件，导致一方不能完整履行合同义务：（a）在连续_____年的期间累计超过____年，或（b）连续____日，经提前____日书面通知，另一方有权终止本合同。

　　第18条承诺与保证

　　卖方向买方陈述并保证，并且买方向卖方陈述并保证：

　　18.1该方拥有订立本合同并履行其在本合同项下义务的必要能力、资质和授权。

　　18.2该方未涉及任何诉讼或其他可能影响该方履行本合同项下义务或将会对该方的财务状况产生重大影响的法律程序。

　　18.3拥有或将会拥有或者享有或将会享有与为履行本合同而所需的资产相关的适当权利。

　　第19条责任与赔偿

　　19.1双方同意，对于本合同项下可能出现的买方未能按照合同约定提取天然气，或卖方未能按照合同约定交付天然气等情形的责任与补救机制在附件三中予以规定。

　　19.2受本合同中明确规定的限制条款约束，一方应赔偿因违反本合同给另一方造成的损失，但是，违约方的赔偿责任以守约方的直接损失为限，不包括营业的损失、生产中断的损失、停工的损失、对第三方的赔偿责任、利润的损失等间接损失。

　　第20条其它

　　本合同未尽事宜，双方将进行友好协商，并以本合同附件或补充协议的形式予以明确。该合同相关附件内容由供用气双方协商确定。

　　第21条签署

　　本合同一式____份，具有同等效力，双方各执___份。

　　本合同由双方法人代表或授权代表于文首所载日期签署，以资证明。

　　卖方：________

　　姓名：________

　　买方：________

　　姓名：________

购销合同篇3

　　卖方(以下称甲方)：

　　买方(以下称乙方)：

　　乙方在购买甲方的玉器，甲、乙双方达成如下协议。

　　1、乙方购买甲方如下的玉器：

　　玉器名称：玉器图像：正面：

　　反面：

　　玉器规格：长： mm 宽： mm 厚： mm 重：克

　　玉器检定证书号：(注：带检测证书的填写)

　　购买金额(大写)：仟佰拾元角分

　　2、购买条款：

　　1)付款方式：合同签订之日起2日内，乙方向甲方支付总费用的%预付款，即人民币甲方玉器交货完成后经乙方签字确认，乙方向甲方支付总费用的 40 %的`尾款，即人民币

　　2)发货时间：甲方按照乙方指定的地点发货。日期：年月日

　　3)发货方式：

　　3、甲方条款：

　　1)乙方发现玉器有质量问题, 甲方无条件全额退款。

　　2)乙方收货后因玉石质量问题，可15天内无条件调换(抛光不能还原或有损的玉器除外)。

　　3)乙方购买甲方的玉器，经检定为假玉(非A货)，甲方赔偿乙方赔偿金(注：乙方购买甲方带检定证书的玉器甲方赔偿壹万元，其它玉器按购买金额的十倍赔偿)。

　　4、乙方条款：

　　1) 甲方出售的玉器为真玉(A货)，乙方恶意制造甲方出售的玉器为假玉(非A货)并向甲方索取赔偿时，甲方有权提交有关仲裁机构(法院)仲裁，乙方败诉必须赔偿甲方各种损失。

　　本合同发生纠纷时，由双方协商解决或提交有关仲裁机构(法院)解决。

　　本合同经甲、乙双方签字，由财付通付款给甲方后生效，乙方更换玉器或甲方回收玉器后失效。

　　本合同只有一份，乙方购买甲方的玉器后由乙方持有。

　　甲方负责人(签字)：

　　签订日期：年月日

　　附：甲方负责人身份证

　　签订销售合同书时,附上甲方负责人身份证原件!

　　乙方(签字)：签订日期：年月日

购销合同篇4

　　甲方(供方)：

　　乙方(需方)：

　　二、质量标准：□国家标准 □行业标准 □企业标准 □以双方在合同中约定的标准标的物包装和标签内容应符合相关标准和国家有关规定。

　　三、标的物交付方式、地点、费用承担及期限：

　　标的`物按下列第种方式交付：

　　1、甲方负责发货

　　2、乙方自行提货

　　3、乙方委托提货

　　四、付款方式及期限：

　　五、不可抗力

　　甲、乙双方在任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由。在取得有关主管机关证明后，允许延期履行或不履行合同，并根据情况可部份或全部免予承担违约责任。

　　第六条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第七条合同效力：

　　本合同自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖签章之日起生效。

　　合同有效期自年月日至年月日

　　本合同一式两份，供方执一份，需方执一份，有效期限：年月日至年月日

　　甲方(供方)：

　　乙方(需方)：

　　年月日：

购销合同篇5

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　一、交货时间及数量

　　交货时间：

　　数量：

　　原煤产地：

　　自签定合同之日起15天供货完毕

　　二、交货地点：甲方货场

　　三、煤炭运输时间：按甲方标准时间运输，原煤购销合同范本。

　　四、质量标准(以甲方中心化验室化验数据为准)

　　1、收到基低位发热值：qnet.ar ≥ 5000kcal/ kg

　　2、挥发份： vad22 %—28 %

　　3、全水份：mt ≤ 8 %

　　4、含硫量：鷖t.ad ≤0.7 %

　　5、焦渣特性：2—5

　　6、灰份：鷄ad≤24 %

　　7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上

　　五、价格及金额

　　乙方煤炭达到第四条标准，在5000 kcal/ kg的基础上，定价为元/吨(按1票结算)。高于5000 kcal/ kg的'价格见本合同第七条第四款。

　　六、煤炭检验

　　1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。

　　2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量标准，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同,乙方损失自负。

　　3、乙方批量供煤过程(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格,中止执行合同,责任乙方自负。(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收, 运输中每500吨化验一次,连续二次不合格, 中止执行合同,责任乙方自负。

　　4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按标准填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。

　　5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。

　　七、奖罚措施

　　1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

　　2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量标准供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量标准给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。

　　3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。

　　4、收到基低位发热值在4901-5000kcal/kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900kcal/kg，扣减20元/吨，低于4800kcal/kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。

　　5、收到基低位发热值5000kcal/ kg---5500kcal/ kg内,每增加100kcal/kg，价格上调10元/吨，在5500kcal/ kg---5800kcal/ kg内,发热量每增加100kcal/ kg，价格上调5元/吨，大于5800 kcal/ kg不再上调价格。

　　6、含硫量在指标标准范围内每高于0.1%,价格下调5元/吨.

　　7、挥发份在指标标准范围内每降低1%，价格下调10元/吨。

　　八、数量计量

　　以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。

　　九、付款方式及时间

　　全部接货并验收合格后，乙方按标准出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。

　　十、本合同如有变更，双方另立供货合同。

　　十一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交黄岛区人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　开户行及帐号：开户行及帐号：

购销合同篇6

　　甲方(购买方)：

　　乙方(出卖方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就石材供料达成如下协议：

　　一、关于合同标的物

　　甲方因位于的建设工程需要，向乙方购买石材(石材的名称、数量、规格、单价和暂定总价等内容详见本合同附件一《石材供料清单》)。

　　二、关于质量要求

　　本合同所涉石材质量采用以下第( )方式确定：

　　1、国家标准。

　　2、行业标准。

　　3、企业标准。双方约定根据企业标准确定本合同石材质量标准。

　　4、封样标准。如采用本质量标准，须根据石材质量鉴定需要，将相应石材进行封样，甲、乙双方各持同质同量的石材封样样品一份。

　　5、特别约定标准。甲、乙对石材质量特别约定如下：

　　三、关于石材色差

　　甲、乙双方一致确认，石材系天然产品，故在本合同约定范围内的石材若存在合理范围内的色差，甲方对此予以谅解。乙方应尽可能减少所供石材的色差，并将色差保持在合理范围之内。如果石材色差超过合理范围，甲方有权要求调换。但是，如果各批次供应的石材色差可使用于建筑物不同立面或处所而不致影响建筑物整体视觉效果的，则甲方对此予以谅解。

　　四、关于石材加工。

　　本合同所涉石材乙方有义务按标的物约定的`规格要求进行一般加工制作。如甲方对特定石材需要进行异形加工，需向乙方提供异形加工图样并附具体加工要求的书面说明。乙方可自行加工，也可委托第三方进行加工。异形加工的加工费用由甲方承担。

　　五、关于供货期限

　　本合同的供货期采用以下第( )方式确认定：

购销合同篇7

　　出租方：(以下简称甲方) 身份证号码：

　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

　　在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方将位于翼城县唐兴镇城内村新华路东三巷29号房屋（东三间，

　　厨房，厕所）出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋年租金为人民币元，居住前一次付清。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视使用费、卫生费以及其它

　　由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此

　　期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月用书面形式通知对方，并偿付对方总租金10%的'违约金。合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

　　方承担。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（TCL电视机、电视柜、双人床一张、单人床两张、奥克斯空调、水晶王子电冰箱、亿佳能太阳能、电磁炉、案柜及其它用品等）及西侧三间及西侧平房内所有设施及物品乙方必须保管好，损坏丢失按价赔偿。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、及甲方原剩余物品交还甲方。

　　八、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。