合租房合同精选15篇
随着时间的推移,合同的类型越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编精心整理的合租房合同,希望对大家有所帮助。
合租房合同1
甲方:姓名
身份证号:
住址:
乙方:姓名
身份证号:
住址:
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议。
一、甲乙双方在 年 月 日共同出资 元钱,甲出资 元钱,乙出资 元钱,合伙租了一个店铺,做宠物店的生意。
二、位于 的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。
三、房租每月为____________元(大写),___月一付,商铺以甲方名义承租后,由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况,可由双方协商调整。
五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事,如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时,视为违约。
六、 对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:
1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;
2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的.第三人。转租方必需与第三人明确约定:第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租。
4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。
七、甲乙两方当天进行结算营业额,当天把所有的账目清理干净,如有特殊情况甲乙两方进行协商。
八、其它:
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。
合伙人:_________
合伙人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合租房合同2
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于————市————街道————–小区————–号楼——-号的——————–—房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自——-年—-月—-日至——-年—-月—-日,计—-
个月。
2、本房屋月租金为人民币——–元。
3、乙方同意预交——–元押金和前——个月的'房租——-元,甲方给乙方开具押金和房租收据。待甲方下次缴纳租金给房主时,乙方缴纳给甲方相同月份的租金,甲方给乙方开具房租收据。乙方不得以任何借口拖延,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
4、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费由乙方和甲方平均分担。乙方无需承担供暖费、物业费用、卫生费。乙方每月上网网费为——元,按乙方缴纳房租月份缴纳。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、 甲方提供设施如下:空调 台,热水器 台,电视 台,冰箱 台,床 张,电风扇 台,沙发 组,餐桌 张,写字台
张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施。
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;如果乙方因需要,要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
水表: 电表: 燃气表:
10、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
11、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求司法解决。
12、本合同连一式—–份,甲、乙双方各执—-份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合租房合同3
甲方:______________身份证号:____________________________________
乙方:______________身份证号:____________________________________
第一条:甲方在作为第一承租人,承租____________________________________
第二条:乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,乙方居住在此房中的________(主卧、次卧),与甲方关系为合租关系,合租期限时间为_______年____月____日到_______年_____月_____日。
第三条:乙方须向甲方支付________元房租(含物业、宽带、有线电视),付款方式为一付方式。押金为________元。以后租金必须于到期日提前____天向甲方付清。
第四条:甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的'共同使用权。
第五条:乙方确保本间常居人数上限为__人。甲方确保其房间常居人数上限为__人,乙方人员如有变动需经甲方同意。
第六条:水电费按实际使用量分摊。乙方因个人原因不能按时缴纳相关费用需提前通知甲方,最久不得超过天。
第七条:公共区域卫生自觉爱惜,不得乱扔乱放,合理使用。在共同居住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,相关电器设备用完随手关闭,以免浪费。甲乙双方朋友来访不得大吵大闹影响对方居住。
第八条:双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物,不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人,如有需要,须事先征得甲方同意。
第九条:租赁期结束,乙方需付清一切费用,甲方立即退还押金。乙方在租赁期间如自行中断协议合同,甲方不退还剩余房租及押金。
第十条:乙方人为损害房间设施及公共设施,致使无法使用者需负责维修或购置新设备,自主承担费用。
协议补充条款:_______________________________________________________________________________________
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:_________________
联系电话:_________________
____年____月____日
乙方签字:_________________
联系电话:_________________
____年____月____日
合租房合同4
合同
出租方:____________
承租方:____________
经甲乙双方协议,达成以下条件:
甲方将位于____________房屋出租给乙方居住使用,租凭期间乙方应尊守以下几点;
一、乙方入住时,应向甲方缴纳全年租金,另外交押金200元,以保障大家爱护屋内设施、门窗,租期到时,如房内设施一切完好无损,200元押金如数还上,如有损坏照价赔偿。
二、甲方给乙方三把钥匙,一把大门钥匙,两把防盗门钥匙,乙方就给甲方钥匙押金20元,乙方退还钥匙时,甲方就退还钥匙押金20元给乙方。
三、租凭期间,乙方不能随便将房屋转租给别人。
四、房屋内的公共设施,门窗、水管,如有损坏,发现是谁损坏就他一人赔,没人举报就全部租客赔偿,希望大家互相监督。
五、合同期从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期为____________年。期满后,乙方如继续租用,必须在合同到期年度提前15天向甲方提出申请,在同等条件下,享受优先租用权。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执,合同从签字之日起,在承租期内生效,如一方违约,由此造成的一切损失,概由违约方负责。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
合租房合同5
甲方(出租方)____________________身份证号:____________________________________
乙方(承租方)__________________身份证号:_______________________________________
1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦斯气做饭,瓦斯气费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,
10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。
11、出租合同一经签定,立即生效,出租期间租户反悔不租,二年租金不退。
12、乙方在入住时将二年租金,一次性付清。
甲方:____________联系电话:____________
乙方:____________联系电话:____________
签订日期:__________________
签订地点:__________________
甲方:_________________________身份证号:_________________________
乙方:_________________________身份证号:_________________________
第一条本合同所指标的.为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间,其中____________为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________,如果房东加租,讨论后定,押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为:每月交付房租,每_____月交付水电燃气费。水费______/吨,电费_____/度,燃气__________,其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
乙方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日
合租房合同6
本合同当事人:
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条本合同所指标的为 _____ 市____ __区____ __号楼______室_____ _房间
其中_____ _ 为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意。
第三条甲方与该房屋房东租赁期共__ ___个月( 年 月 日至 年 月 日),乙方与甲方合租从 年 月 日至 年 月 日,乙方至少租赁 月,乙方需退房的话,应提前 天告知甲方;若发生不可抗拒的因素(如自然灾害),乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月__ __/___ __,押金_____ _元(押金会在合租关系正常中止时退还乙方)。支付形式为:每三个月交付一次,提前 天交付租金。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施;公共财物有
第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一,按每月支付。
入住时抄表,水 ,电 ,煤气
第六条合租期间,本着和平、友好相处的.原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方具有续租的优先权。
第十一条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 天,知会乙方,并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时,若租金不变且其它条件均不变的情况下,如甲方乙方都无提出异议时,本合租合同继续生效,同时乙方也有权提出终止合同。
第十二条本合同自订立之日起,即告生效。
第十三条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
身份证号:_________________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
联系电话:_________________
工作单位:
工作单位:
签署日期:__ _ 年___ 月____日
签署日期:_ __ 年___ 月___日
合租房合同7
合同编号:115873
甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的.房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方: 乙方:
合租房合同8
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条 本合同所指标的为______市____县______镇____园____单元______房间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方需向甲方交一个月的押金 x百元押金会在合租关系正常中止时退还。
第四条 租金
1.付款方式:乙方以
2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____仟____佰____拾____元整RMB____元。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; c、乙方拖欠租金达十天的'。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。 。
第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。
第七条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第八条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第九条 周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。
第十条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十一条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。
第十四条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十五条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签章
身份证地址: _______________________________
身份证号:________________________________
电话: _____________________________________
乙方签章
身份证地址:_______________________________
身份证号:________________________________
电话: _____________________________________
年月日
合租房合同9
出租方(甲方):姓名:_______ ___身份证:_______ ____
地址:______________ ____ 联系电话:_ ___
承租方(乙方):姓名:_______ ___ 身份证:___________ ____
地址:_______ _______ _ 联系电话: _ ___
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、 房屋基本情况: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼____单元 户,现乙方租住其中 。
2、 房屋用途:该房屋用途为_______。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
3、 租赁期限: 租赁期限自____年___月___日至__ _年___月___日止。
4、 租金: 该房屋租金为( 人民币)__ _ 元(大写: )。
5、 付款方式: 租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、 季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
6、 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的`,由甲方负责赔偿。
7、 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付, a。水、电费; b。煤气费; c。电视信号费; d。物业管理费; 合租按照人数均摊,租用当日水表起始数 ,电表起始数 煤气起始数 ,电视信号费 ,物业管理费 。
8、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
a。擅自将承租的房屋转租的;
b。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
c。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
d。拖欠租金累计达一周;
e。利用承租房屋进行违法活动的;
f。故意损坏承租房屋的;
9、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。否则属于违约行为,违约金为一个月房租。
10、 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
11、 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
附注:
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
________年______月______日 _______年______月______日
合租房合同10
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的'问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
九、租金约定每月初____日准时送交公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方:乙方:代表(签名)代表(签名)________年____月____日出租方(简称甲方)身份证号码:地址:电话:承租方(简称乙方)身份证号码:地址:电话:为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)签名(盖章)
签名(盖章)
合同于________年____月____日订立
合租房合同11
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条 本合同所指标的为xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方需向甲方交一个月的押金 百元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
第四条 租金
1.付款方式:乙方以
2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____仟____佰____拾____元整(RMB____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
c、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。
第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。
第七条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的.合理建议,应积极采纳。
第八条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第九条 周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。
第十条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十一条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。
第十四条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十五条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了标准合租房租赁合同的人还看了:
合租房合同12
签租房合同需要注意哪些事项?
1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。
所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。
2、签合同注意事项二——长租短租要写明,转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
3、签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。
4、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。
对于普通的租户来说,家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的,所以在签订合同时会比较关注;但是却往往会忽视电话、宽带这两项;因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成了极大的不便;
因此,您在签订合同时要特别注意有无电话机,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。如果有电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。
5、签合同注意事项五——清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的'房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。
因此,您一定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。
合租房合同13
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的'房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:
乙方:
合租房合同14
甲方:XX产经营公司(出租方)
乙方:(承租方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,特订立本合同。
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋,使用面积210平方米。
二、租赁期为________年,即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、双方约定年(月)租赁2200元,按季缴纳,先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本,留存身份证复
印件,应交2800元押金,待合同终止结帐退还押金。
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算,每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算,每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。
六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变,若因经
营业务需要,需对承租方屋进行改造、装潢、装修时,应出具正式施工图,改造方案,需征得甲方同意认可,方能进行改造施工,改造费用由乙方承担,合同终止时,所有权即无偿属甲方,乙方不得折除。
七、租赁期间,乙方应遵守国家法律、法规和防火规定,对大额款项,贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动,乙方应承担全部责任。
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日,甲方有权提前解除本合同,在收回租赁房产中乙方的财产损失,甲方概不负责。
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者,不允许合租,不允许娱乐性经营,不允许居家,或改变其他用途。
十、对于甲方转让房屋的行为,乙方予以认可同意,并放弃购买本合同项下房屋的'权利。
十一、本合同规定的租赁期届前30天,双方如愿意延长租赁期,需提前告知对方,重新签订合同。
十二、乙方原则上暂定________年,合同在每年签订________年基础上续定,前提是同等竞争条件下优先,如另方高于乙方则以另外为主。
十三、合同执行中,如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时,甲乙双方有权提前终止合同,不负担违约责任。
十四、本合同租赁期内,如甲方因经营需要,需转让本合同项下房屋时,应提前天通知乙方,乙方应在收到通知天内腾退房屋,本合同即告终止,双方互不负担违约责任,其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退,即视为乙方违约,甲方有权解除合同。
十五、本合同一式叁份,各执一份,经签署后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:________年____月____日
合租房合同15
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。
第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳方式:
1.租金为40元/㎡,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2012年 月 日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:
1. 物业费月标准为 元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
第五条 双方的权利与义务:
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的.相关证明,协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和XX市政府的各项政策,不违法经营。
第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
签字(盖章) 签字(盖章)
签定时间:
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